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Brook Commons Center 7721 Brook Rd Local commercial | 118 m² | À louer | Richmond, VA 23227
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Informations principales
- Quick access to I-95 and I-64
- Co-tenancy includes Dunkin
- ±17,000 AADT (Brook Rd)
- On-site parking available
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
±1,267 SF retail space available with direct frontage on Brook Road and traffic counts of approximately 17,000 vehicles per day (AADT). Zoned B-2C, the property offers on-site parking, excellent visibility, and strong signage opportunities. The center benefits from co-tenancy with Dunkin, driving consistent daily traffic to the site. Convenient access to I-95 and I-64 provides easy connectivity to Downtown Richmond and the greater Richmond metro area.
- Available Space: ±1,267 SF Retail
- Frontage: Direct frontage on Brook Road
- Traffic Count: ±17,000 AADT (Brook Rd)
- Zoning: B-2C
- Co-tenancy includes Dunkin, driving daily traffic
- Quick access to I-95 and I-64
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 777
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dunkin' | Beignerie | 11 777 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 118 m² | Surface commerciale utile | 671 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 118 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 671 m² |
| Année de construction | 2021 |
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Présenté par
Brook Commons Center | 7721 Brook Rd
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