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Customer Care Center 7720 NW 85th Ter Bureau 3 332 m² À vendre Oklahoma City, OK 73132 5 747 576 € (1 725,12 €/m²) Taux de capitalisation 7,52 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Leased to Epic Charter Schools, one of Oklahoma’s largest public charter school systems.
- Annual lease ratification tied to legislative funding.
- Purpose-selected facility, consolidating multiple locations.
- Long-term lease extending through June 30, 2037, with annual rent increases –approx. 1.2% annually.
- 2.88 AC of expansion land available to purchase
- Building Generator – 500KW Cummins Onan Generator
Résumé analytique
Single-tenant investment opportunity featuring a 35,862 SF office/flex facility fully leased to EPIC Charter Schools, Oklahoma’s largest public virtual charter school. Offered at $6,675,000 based on a 7.52% capitalization rate. The absolute NNN lease has a stated term through June 30, 2037, with annual rent increases and is subject to annual mutual ratification following confirmation of state funding. The property benefits from 462 parking spaces through on-site parking and a recorded cross-access and parking agreement, providing an exceptional ratio of 12.9 spaces per 1,000 SF. An adjoining 2.88-acre tract is also available separately for approximately $375,000, offering future expansion or additional development potential. Contact broker for the offering memorandum and financial information.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 332 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1997/2020
Prix
5 747 576 €
Prix par m²
1 725,12 €
Taux de capitalisation
7,52 %
RNE
432 218 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
3 332 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
1,71 ha
Zonage
PUD-262 - PUD - 262
Stationnement
462 places (138,67 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 125761053 | Évaluation des aménagements | 3 023 569 € |
| Évaluation du terrain | 315 708 € | Évaluation totale | 3 339 277 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
125761053
Évaluation du terrain
315 708 €
Évaluation des aménagements
3 023 569 €
Évaluation totale
3 339 277 €
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Présenté par
Customer Care Center | 7720 NW 85th Ter
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