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Michigan Road Animal Hospital - Indianapolis 7720 Michigan Rd Local commercial 520 m² À vendre Indianapolis, IN 46268 1 164 874 € (2 239,04 €/m²) Taux de capitalisation 10,38 %
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Informations principales sur l'investissement
- The property sits on the very well-trafficked Michigan Rd, which sees over 33,632 VPD.
- The property has a general commercial zoning designation, supporting a range of commercial and light industrial uses.
- The property has a very long, illustrious history operating as a veterinary clinic and is currently operated by NVA, one of the strongest operators.
- The current lease features annual CPI increases, a great hedge against inflation.
- Demographics in the immediate area are strong, with a household income average of over $100,000 in a 5-mile radius.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 5,600 SF Michigan Road Animal Hospital located at 7720 Michigan Rd in Indianapolis, IN. The current lease includes annual CPI increases, providing a strong hedge against inflation, and the property’s zoning allows for a wide range of commercial uses. Together, these features create a highly attractive and flexible investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918
In Cooperation With Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
520 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/1970
Prix
1 164 874 €
Prix par m²
2 239,04 €
Taux de capitalisation
10,38 %
RNE
120 911 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
ZO01
Stationnement
20 places (38,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur N Michigan Rd
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Michigan Road Animal Hospital
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 520 m²
- 225,60 €
- Double net
- Déc. 2026
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Michigan Road Animal Hospital | Services professionnels, scientifiques et techniques | 520 m² | 225,60 € | Double net | Déc. 2026 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-03-29-114-013.000-600 | Évaluation des aménagements | 184 309 € |
| Évaluation du terrain | 127 618 € | Évaluation totale | 311 927 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
49-03-29-114-013.000-600
Évaluation du terrain
127 618 €
Évaluation des aménagements
184 309 €
Évaluation totale
311 927 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Michigan Road Animal Hospital - Indianapolis | 7720 Michigan Rd
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