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7720-7734 Bustleton Ave Local commercial 1 181 m² À vendre Philadelphia, PA 19152 5 677 528 € (4 809,35 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %

7720-7734 Bustleton Ave, Philadelphia, PA 19152

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

MPN Realty Inc. is pleased to present the sale of 7720 Bustleton Ave. in the Rhawnhurst section of Northeast Philadelphia. The site consists of a 10,790 SF single-story retail building with a drive-thru on a little over an acre. The property is currently leased to CVS; however, the tenant has closed the store and is still paying rent. CVS is obligated per the lease for approximately 6½ years. There are also 2 billboards on the site on a year-to-year lease with Clear Channel. This income stream provides the new owner with the opportunity to continue to collect rent while working on their plans for the site. Zoned CMX-1, the site has tremendous visibility and vehicular traffic, making it ideal for retail, and is also located alongside a residential neighborhood, providing potential for residential development. The property is very well located at a signalized intersection with 3 street frontages in the heart of Northeast Philadelphia.

PIÈCES JOINTES

7720 Bustleton Ave (jn km nb)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 181 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
5 677 528 €
Prix par m²
4 809,35 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
349 168 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,60 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CMX-1 - Quartier commercial
Stationnement
65 places (55,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
73 m sur Bustleton Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

LA Fitness
Starbucks
Sprouts Farmers Market
ACME
WW
Planet Fitness
Giant
PNC Bank
Bank of America
Citizens Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 882131500 Évaluation des aménagements 867 629 €
Évaluation du terrain 2 201 252 € Évaluation totale 3 068 881 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
882131500
Évaluation du terrain
2 201 252 €
Évaluation des aménagements
867 629 €
Évaluation totale
3 068 881 €
(267) 238-1711

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35126179

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7720-7734 Bustleton Ave, Philadelphia, PA 19152

Ce Rhawnhurst Local commercial situé à 7720-7734 Bustleton Ave, Philadelphia, PA 19152 est actuellement disponible. Contactez MPN Realty pour plus d’informations.

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7720-7734 Bustleton Ave
(267) 238-1711 x

7720-7734 Bustleton Ave

Kenneth Mallin
(267) 238-1711

Joshua Nadel
(215) 803-4700

Nadia Bilynsky
(267) 546-1718

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