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Informations principales sur l'investissement

  • 1.86 +/- Combined Acres with Plenty of Parking
  • 2,160 +/- SF Freestanding Building currently being used a Car Dealership
  • Easy access to Route 1, I-95, and Surrounding Communities
  • 4,639 +/- SF Freestanding Building with Open Showroom Layout
  • Excellent Visibility and Signage along Route 40

Résumé analytique

This well-located commercial property is for sale along busy Route 40 in Bear. Situated on a combined 1.86 +/- acres, the property features two buildings totaling 6,799 +/- SF, including a 4,639 +/- SF freestanding building with open showroom and a 2,160 +/- SF building operating as a car dealership. This site offers excellent potential for a wide range of retail, service, or automotive-related uses. The property benefits from strong daily traffic counts and high visibility with prominent signage opportunities. Its flexible layout, large showroom, and ample outdoor space make it ideal for businesses that require indoor/outdoor display, sales floor, or customer-facing operations.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
632 m²
Année de construction
1988
Prix
1 898 314 €
Prix par m²
3 005,34 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,75 ha
Zonage
CR - CR - UDC - COMMERCIAL REGIONAL
Façade
30 m sur Route 40
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100

Principaux commerces à proximité

Texas Roadhouse
Anytime Fitness
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Starbucks

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
10-034.00-016
Évaluation du terrain
19 328 €
Évaluation des aménagements
51 945 €
Évaluation totale
71 273 €
  • ID de l’annonce: 38183519

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 772-780 Pulaski hwy, Bear, DE 19701

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