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Landpointe Place 7712 S Yale Ave Bureau 1 589 m² 70 % Loué À vendre Tulsa, OK 74136 2 213 380 € (1 392,60 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

LandPointe Place at 7712 S Yale Ave in Tulsa, OK is a well-maintained professional office building located in the highly sought-after Yale Corridor of South Tulsa. Built in 2001, the property offers modern construction, strong curb appeal, and easy access to both I-44 and the Creek Turnpike. The building features two floors of high-quality office space with generous glass lines, abundant natural light, and functional layouts ideal for financial, medical-adjacent, and professional services users. Suites on the second floor are move-in ready with private offices, conference rooms, kitchenettes, and elevator access. Positioned near Saint Francis Hospital, high-income residential neighborhoods, and major retail corridors, LandPointe Place provides an excellent location for businesses seeking a polished office environment with strong visibility along Yale Avenue.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 589 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
2 213 380 €
Prix par m²
1 392,60 €
Pourcentage loué
70 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
795 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,80 ha
Zonage
OL - QUARTIER DE BUREAUX À FAIBLE DENSITÉ
Stationnement
59 places (37,12 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafond suspendu
  • Panneau monumental
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Byers Creative
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Pearson Testing
  • Services
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Byers Creative Services professionnels, scientifiques et techniques - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Pearson Testing Services - - Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 225
  • 283 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Toute la façade sud de cet espace est composée de baies vitrées du sol au plafond, offrant une vue imprenable sur les collines de South Tulsa. Inutile de préciser que la lumière naturelle inonde l'ensemble de l'espace. Il y a une agréable zone de pause/cuisine située du côté ouest de l'espace. Une entrée se trouve au niveau du hall des ascenseurs, ainsi qu'une entrée privée sur le côté ouest du bâtiment. Le revêtement en LVT et la moquette récente créent une atmosphère accueillante et propice au travail. Cet espace était auparavant occupé par un cabinet de conseillers en gestion de patrimoine.

  • 2e Ét.-bureau 250
  • 197 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 225 283 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 250 197 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e Ét.-bureau 225

Surface
283 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 250

Surface
197 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 225

Surface 283 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Toute la façade sud de cet espace est composée de baies vitrées du sol au plafond, offrant une vue imprenable sur les collines de South Tulsa. Inutile de préciser que la lumière naturelle inonde l'ensemble de l'espace. Il y a une agréable zone de pause/cuisine située du côté ouest de l'espace. Une entrée se trouve au niveau du hall des ascenseurs, ainsi qu'une entrée privée sur le côté ouest du bâtiment. Le revêtement en LVT et la moquette récente créent une atmosphère accueillante et propice au travail. Cet espace était auparavant occupé par un cabinet de conseillers en gestion de patrimoine.

2e Ét.-bureau 250

Surface 197 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
73125-83-09-05010
Évaluation du terrain
44 303 €
Évaluation des aménagements
88 502 €
Évaluation totale
132 805 €
  • ID de l’annonce: 38515084

  • Date de mise sur le marché: 20/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7712 S Yale Ave, Tulsa, OK 74136

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