Speedway Station | 7712 NW Sossaman Ln
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Speedway Station 7712 NW Sossaman Ln Local commercial 755 m² 100 % Loué À vendre Concord, NC 28027 2 525 465 € (3 346,12 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Value Add Opportunity with 50% of the building's current leases maturing in 2025.
- Excellent frontage and egress onto Bruton Smith Blvd (less than a mile from I-85 exit)
- Recent Improvements to the building include exterior paint, parking lot seal and stripe and landscaping improvements.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Greater Charlotte NNN Investment Opportunity. Small Street Retail Center Available For Sale on Concord's Main thoroughfare fronting Bruton Smith Blvd (close to all the amenities around Concord Mills Mall and Charlotte Speedway). Currently 100% leased with Tenants paying below Market Rents with short Terms remaining providing great Value Add Opportunity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
755 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 525 465 €
Prix par m²
3 346,12 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
C2 - General Commercial
Stationnement
42 places (55,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4599-02-5043-0000 | Évaluation des aménagements | 1 162 463 € |
| Évaluation du terrain | 1 159 084 € | Évaluation totale | 2 321 547 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4599-02-5043-0000
Évaluation du terrain
1 159 084 €
Évaluation des aménagements
1 162 463 €
Évaluation totale
2 321 547 €
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