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7712 & 7716 W North Avenue Bureaux/Médical | 88 m² | À louer | Elmwood Park, IL 60707
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Informations principales
- Prime North Ave frontage with strong visibility and traffic
- Located in Elmwood Park, surrounded by established businesses and neighborhoods
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7714 | 88 m² | Négociable | 278,64 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 24 592 € /an 2 049 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 7714
This 950 SF office space was previously used as a dentist office and is set up with multiple rooms and existing plumbing. It’s a great fit for medical, wellness, or general office users looking for a functional, ready-to-use layout. Easy to adapt and well-sized for small practices or professional services.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Cabinet dentaire
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Former dentist office with multiple rooms and exis
- Flexible layout ideal for medical, wellness, or g
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 88 m² | Surface commerciale utile | 669 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 88 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 669 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À propos du bien
2 bureaux d'environ 1 000 pieds carrés, l'un était un ancien cabinet de dentiste, l'autre était le bureau d'Edward Jones sur un bureau privé avec réception et salle de conférence. Prêt pour une occupation immédiate, fraîchement peint avec un nouveau tapis Cam 7,50$.
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Présenté par
7712 & 7716 W North Avenue
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