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Bldg 4 7711 Hayvenhurst Ave Industriel/Logistique | 3 380 m² | À louer | Van Nuys, CA 91406
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Informations principales
- Located in a newer construction business park near Van Nuys Airport.
- Includes approximately 10,959 square feet of executive office space with HVAC.
- Offers a 1.54-acre site with a parking ratio of 1.7:1 for employee and visitor convenience.
- Features 24-foot clear height and three dock-high loading doors for efficient operations.
- Equipped with 600 amps of 480-volt power to support heavy industrial use.
- Easy access to major transportation routes within the Central San Fernando Valley.
Caractéristiques
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- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 1 018 m² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 380 m² | Négociable | 173,72 € /m²/an 14,48 € /m²/mois 587 096 € /an 48 925 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 380 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 173,72 € /m²/an 14,48 € /m²/mois 587 096 € /an 48 925 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 3 380 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 173,72 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 1 018 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
Aperçu du bien
Cette propriété industrielle représente une opportunité rare sur le marché de Van Nuys, combinant des bureaux exécutifs haut de gamme et un espace d'entrepôt fonctionnel. Située dans un parc d'affaires de construction récente, elle bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales voies de transport et se trouve à proximité de l'aéroport de Van Nuys, offrant une commodité logistique idéale pour les entreprises ayant des besoins de distribution régionaux ou nationaux. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 24 pieds, de trois quais de chargement surélevés et d'une porte au niveau du sol, facilitant des opérations de chargement et déchargement efficaces. La capacité électrique est robuste, avec 600 ampères à 480 volts, ce qui permet de répondre à une large gamme d'utilisations industrielles et manufacturières. La partie bureaux s'étend sur environ 10 959 pieds carrés, offrant un environnement professionnel adapté aux équipes administratives et opérationnelles. Implantée sur un terrain de 1,54 acre, la propriété propose un ratio de stationnement de 1,7:1 et est zonée M-2, convenant à diverses applications industrielles. Avec sa combinaison de finitions modernes pour les bureaux, une infrastructure solide et un emplacement stratégique dans la vallée centrale de San Fernando, cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises recherchant une installation industrielle fonctionnelle et accessible.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Bldg 4 | 7711 Hayvenhurst Ave
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