7711 Grandview Ave
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7711 Grandview Ave Local commercial 248 m² À vendre Arvada, CO 80002 1 547 276 € (6 237,73 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare Opportunity in the Heart of Olde Town Arvada
One of Olde Town Arvada’s longest-operating businesses is relocating, creating a unique opportunity to establish your presence in this highly sought-after, high-traffic area.
This prime property boasts ample parking, a versatile open floorplan ideal for a wide range of uses, a 2,000 square foot covered outdoor space and unbeatable visibility — located directly across from the light rail station and the iconic Arvada water tower.
Whether you're looking to open a retail storefront, restaurant, office space, or creative studio, this location offers the perfect blend of accessibility, character, and potential.
Don't miss your chance to be part of the vibrant Olde Town community.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
248 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1955
Prix
1 547 276 €
Prix par m²
6 237,73 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,11 ha
Stationnement
13 places (52,41 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 39-113-24-001 | Évaluation des aménagements | 125 046 € |
| Évaluation du terrain | 39 645 € | Évaluation totale | 164 691 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
39-113-24-001
Évaluation du terrain
39 645 €
Évaluation des aménagements
125 046 €
Évaluation totale
164 691 €
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Présenté par
CI Properties LLC
7711 Grandview Ave
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