7711 E Pleasant Valley Rd Industriel/Logistique 62 310 m² 100 % Loué À vendre Independence, OH 44131 43 173 999 € (692,89 €/m²)

Le 7711 E Pleasant Valley Road offre l'opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel incroyablement grand doté d'une excellente connectivité autoroutière et de caractéristiques souhaitables dans un cadre semblable à un parc. Cet entrepôt de 670 702 pieds carrés, qui était le siège social de Kichler Lighting depuis plus de 30 ans, comprend plus de 500 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt et près de 100 000 pieds carrés de bureaux. Les dépenses d'exploitation estimées pour le bâtiment sont de 2$ le pied carré.
La propriété bénéficie d'un aménagement efficace, d'une alimentation triphasée de 480 volts et est entièrement équipée pour les opérations à volume élevé avec une hauteur libre de 18 à 45 pieds, 18 quais d'expédition, 29 quais et cinq drive-in, un espace idéal pour un centre d'appels ou un centre d'opérations. Les nouveaux propriétaires peuvent occuper jusqu'à 189 021 pieds carrés. Les locataires ont accès à la cafétéria du bâtiment, qui sert le petit-déjeuner et le déjeuner et accueillera également des événements, à un centre de remise en forme, à une cour privée et à plus de 200 places de parking attribuées.
Situé dans une zone convoitée de la banlieue sud, le 7711 E Pleasant Valley Road offre un accès autoroutier supérieur et la commodité des commodités du quartier environnant. La propriété se trouve à quelques minutes de l'Interstate 77, offrant une connexion fluide vers le centre-ville de Cleveland, l'Interstate 80 et au-delà. Le 7711 E Pleasant Valley Road est conçu pour offrir une opportunité d'investissement idéale.