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The Crescent Apartments 7710 W 35th Ave Immeuble residentiel 10 lots 1 746 600 € (174 660 €/Lot) Taux de capitalisation 6,04 % Wheat Ridge, CO 80033

7710 W 35th Ave, Wheat Ridge, CO 80033

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Large units with walk in closets, granite countertops, vaulted ceilings, skylights, and patios/balconies
  • Attractive 2:1 off street parking ratio
  • Located in high growth pocket near Wadsworth Improvement Project, 38th Corridor Development Plan, and Green at 38th
  • Separately metered electric – tenants pay direct

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Crescent Apartments at 7710 W 35th Ave. consist of 10 units built in 1974 and largely renovated in 2021. The unit mix is composed of (6) 1 bedrooms and (4) 2 bedrooms. The majority of units feature premium layouts with high end finishes, granite countertops, walk in closets, skylights, and patios/balconies. There have been extensive recent improvements including 7 units renovated 2021, new roof 2017, new windows 2017, updated electrical panels, new exterior paint 2020, new signage 2020, landscaping improvements 2022, updated parking lot 2022, and updated laundry room 2022.
The property sits in a high growth pocket near Wadsworth Improvement Project, 38th Corridor Development Plan, and Green at 38th. The units are separately metered for electric and tenants pay direct. There is community laundry on site as well as an attractive 2:1 off street parking ratio. For the right investor, this is a great opportunity to buy a clean deal in a strong location that will continue to improve over time.

PIÈCES JOINTES

7710 W 35th - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 746 600 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 174 660 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,18 ha
Taux de capitalisation 6,04 % Surface de l’immeuble 717 m²
Nb de lots 10 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1974/2021
Sous-type de bien Appartement
Zonage C
Prix 1 746 600 €
Prix par lot 174 660 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,04 %
Nb de lots 10
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,18 ha
Surface de l’immeuble 717 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1974/2021
Zonage C

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Balcon
  • Dressing
  • Patio

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 6 - 63
2+1 4 - 84
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Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 39-262-00-017 Évaluation des aménagements 65 151 €
Évaluation du terrain 22 131 € Évaluation totale 87 281 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
39-262-00-017
Évaluation du terrain
22 131 €
Évaluation des aménagements
65 151 €
Évaluation totale
87 281 €
(303) 903-9638

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37383512

  • Date de mise sur le marché: 22/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7710 W 35th Ave, Wheat Ridge, CO 80033

Ce Bel Aire Immeuble residentiel situé à 7710 W 35th Ave, Wheat Ridge, CO 80033 est actuellement disponible. Contactez NorthPeak Commercial Advisors pour plus d’informations.

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The Crescent Apartments | 7710 W 35th Ave
(303) 903-9638 x

The Crescent Apartments | 7710 W 35th Ave

1/2

Jack Sherman
(303) 903-9638

Hunter Schaefer
(720) 738-1943

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