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771 Davie St Local commercial 61 m² À vendre Vancouver, BC V6Z 2S7 796 342 € (13 046,80 €/m²) Taux de capitalisation 4,30 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime location Downtown Vancouver with long term tenant Freshslice Pizza
Well maintained, high foot traffic and super convenient to everything Downtown core offers

High cap rate above 4% NNN rental income

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exceptional investment opportunity in the heart of Downtown Vancouver! This 657 SF corner retail unit is fully leased to a well-established tenant, Freshslice Pizza, under a secure NNN lease. Offering a strong 4.3% cap rate and consistent rental income, this property combines stability with prime location advantages. Situated on vibrant Davie Street, the unit benefits from high foot traffic, excellent visibility, and proximity to major amenities. Ideal for investors seeking a turnkey asset in one of Canada’s most dynamic urban markets.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

61 m²

Année de construction

1994

Prix

796 342 €

Prix par m²

13 046,80 €

Taux de capitalisation

4,30 %

RNE

34 243 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Zonage

DD - Comprehensive Development

Stationnement

1 places (16,38 places par 1 000 m² loué)

Façade

8 m sur Davie Street

Terrain d’angle

Restaurant

Climatisation

À PROPOS 771 DAVIE ST , VANCOUVER, BC V6Z 2S7

Prime retail investment located at 771 Davie Street in the heart of Downtown Vancouver. This 657 SF corner unit offers excellent visibility and high pedestrian traffic on one of the city’s most vibrant streets. Built in 1994, the property is well-maintained and features modern finishes, air conditioning, and a functional layout suitable for food service or retail. Currently leased to Freshslice Pizza under a secure NNN lease, providing stable income and a strong 4.3% cap rate. Surrounded by residential towers, offices, and amenities, this location ensures consistent demand and long-term value for investors.

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