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Dollar General 771 College Hwy Local commercial 988 m² À vendre Southwick, MA 01077 2 447 863 € (2 476,37 €/m²) Taux de capitalisation 6,30 %

771 College Hwy, Southwick, MA 01077

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand new construction
  • New long term NNN lease with rent increases during base term and options
  • Average Household Income within a 3-mile radius is approximately $110,000
  • Dollar General Corp | NYSE: DG | S&P Rating: “BBB” Investment Grade
  • Located on a busy road

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

HMX Realty Advisors is pleased to exclusively offer for sale a new Dollar General property in Southwick, MA. This newly constructed building is situated on a very busy road, College Highway (202). The building is constructed with upgraded materials including decorative gooseneck lighting, asphalt shingle roofing, James Hardie and brick siding. The store is expected to open for business in early September 2025.

PIÈCES JOINTES

Dollar General - Southwick, MA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 447 863 €
Prix par m²
2 476,37 €
Taux de capitalisation
6,30 %
RNE
154 215 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,40 ha
Zonage
BR

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Climatisation

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle SWIC-000027-000000-000005 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 64 641 € Évaluation totale 64 641 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
SWIC-000027-000000-000005
Évaluation du terrain
64 641 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
64 641 €
(212) 972-3947

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37543145

  • Date de mise sur le marché: 04/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 771 College Hwy, Southwick, MA 01077

Ce Local commercial situé à 771 College Hwy, Southwick, MA 01077 est actuellement disponible à la vente. Contactez HMX Realty Advisors pour plus d’informations.

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Dollar General | 771 College Hwy
(212) 972-3947 x

Dollar General | 771 College Hwy

Daniel de Sa'
(212) 972-3947

Rob James
(917) 741-1525

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