Dollar General | 771 College Hwy
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Dollar General 771 College Hwy Local commercial 988 m² À vendre Southwick, MA 01077 2 406 900 € (2 434,93 €/m²) Taux de capitalisation 6,30 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand new construction
- New long term NNN lease with rent increases during base term and options
- Average Household Income within a 3-mile radius is approximately $110,000
- Dollar General Corp | NYSE: DG | S&P Rating: “BBB” Investment Grade
- Located on a busy road
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
HMX Realty Advisors is pleased to exclusively offer for sale a new Dollar General property in Southwick, MA. This newly constructed building is situated on a very busy road, College Highway (202). The building is constructed with upgraded materials including decorative gooseneck lighting, asphalt shingle roofing, James Hardie and brick siding. The store is expected to open for business in early September 2025.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 406 900 €
Prix par m²
2 434,93 €
Taux de capitalisation
6,30 %
RNE
151 635 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,40 ha
Zonage
BR
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | SWIC-000027-000000-000005 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 63 559 € | Évaluation totale | 63 559 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
SWIC-000027-000000-000005
Évaluation du terrain
63 559 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
63 559 €
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