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771 Brownswood Rd Industriel/Logistique 9 290 m² À vendre Johns Island, SC 29455 2 977 635 € (320,51 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This unique redevelopment opportunity on Johns Island, offers a fully entitled site in a prime location within the City of Charleston's desirable Business Park zoning district. The property includes a substantial existing structure and ample acreage for immediate use and future expansion. The redevelopment plans for the building is approximately 41,782 under roof with approximately 28,000 sf of rentable/occupiable space that could be expanded with minor design changes. Current owner has fully approved architectural construction drawings and entitlements in hand. Building's current state is under demolition and in the redevelopment stage. Property has approximately 4.925 acres providing generous laydown yard and outdoor storage capacity. Furthermore, the additional undeveloped land offers the flexibility and potential to design and construct an additional building, allowing for significant future growth and increased return on investment. This offering is perfect for an owner-operator or developer looking to capitalize on the growing demand for flexible commercial space, outdoor storage, and light industrial facilities in the Charleston region.

Sales flyer - Brownswood

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 977 635 €	Surface utile brute	9 290 m²
Prix par m²	320,51 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1980
Conditions de vente	Bien à vacance élevée Projet de requalification	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,02/1 000 m²
Sous-type de bien	Transformation des aliments	Hauteur libre du plafond	7,32 m
Classe d’immeuble	A	Nb de portes élevées/de chargement	3
Surface du lot	2 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	Charleston - AG-8 - Rural

Prix	2 977 635 €
Prix par m²	320,51 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	Bien à vacance élevée Projet de requalification
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Transformation des aliments
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	2 ha
Surface utile brute	9 290 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1980
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,02/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement	3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	Charleston - AG-8 - Rural