
7709 Park Place Rd
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7709 Park Place Rd Industriel/Logistique 1 777 m² 100 % Loué À vendre York, SC 29745



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property Overview:
Building Size: ±19,127 SF
Lot Size: ±9.28 Acres
Zoning: ID (Industrial Development)
Year Built: 1990
Occupancy: 100% Leased
Current Tenants: Digital Ink and CTR Coating
Current NOI: $203,177
Lease Type: NNN
Excess Land: Vacant, not currently leased – presents upside potential
Location: Excellent proximity to SC-161, US-321, I-77, and the Charlotte MSA (~30 mins)
Building Features:
4 grade-level doors (front), 2 drive-in & 1 dock-high (rear)
Interior layout includes warehouse, 6 offices, 2 storage rooms, kitchen/breakroom, and a conference room
Ample on-site parking
Strong regional industrial presence with major nearby tenants (Ross, Stanley B&D, U.S. Foods)
19,127 SF fully leased industrial investment property on ±9.28 acres in York, SC. Zoned ID, the property features 4 front-facing grade-level doors, 2 rear drive-in doors, and 1 dock-high door. Built in 1990, the building offers a functional layout with warehouse, office, conference, and break areas. Tenants Digital Ink and CTR Coating operate under NNN leases, generating a current NOI of $203,177. The site includes excess land that is not currently leased—offering an immediate value-add opportunity. Conveniently located near SC-161 and US-321 with easy access to I-77 and just 30 minutes from the Charlotte MSA.
Building Size: ±19,127 SF
Lot Size: ±9.28 Acres
Zoning: ID (Industrial Development)
Year Built: 1990
Occupancy: 100% Leased
Current Tenants: Digital Ink and CTR Coating
Current NOI: $203,177
Lease Type: NNN
Excess Land: Vacant, not currently leased – presents upside potential
Location: Excellent proximity to SC-161, US-321, I-77, and the Charlotte MSA (~30 mins)
Building Features:
4 grade-level doors (front), 2 drive-in & 1 dock-high (rear)
Interior layout includes warehouse, 6 offices, 2 storage rooms, kitchen/breakroom, and a conference room
Ample on-site parking
Strong regional industrial presence with major nearby tenants (Ross, Stanley B&D, U.S. Foods)
19,127 SF fully leased industrial investment property on ±9.28 acres in York, SC. Zoned ID, the property features 4 front-facing grade-level doors, 2 rear drive-in doors, and 1 dock-high door. Built in 1990, the building offers a functional layout with warehouse, office, conference, and break areas. Tenants Digital Ink and CTR Coating operate under NNN leases, generating a current NOI of $203,177. The site includes excess land that is not currently leased—offering an immediate value-add opportunity. Conveniently located near SC-161 and US-321 with easy access to I-77 and just 30 minutes from the Charlotte MSA.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1990 |
Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
Surface du lot | 3,76 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
Surface utile brute | 1 777 m² | ||
Zonage | ID - District industriel |
Type de vente | Investissement triple net |
Type de bien | Industriel/Logistique |
Sous-type de bien | Entrepôt |
Classe d’immeuble | B |
Surface du lot | 3,76 ha |
Surface utile brute | 1 777 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 1990 |
Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
Zonage | ID - District industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Propane
- Eau - Comté
- Égout - Comté
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 4000000006 | Évaluation des aménagements | 58 226 € |
Évaluation du terrain | 23 747 € | Évaluation totale | 81 973 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4000000006
Évaluation du terrain
23 747 €
Évaluation des aménagements
58 226 €
Évaluation totale
81 973 €
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