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7709 Park Place Rd Industriel/Logistique 1 777 m² 100 % Loué À vendre York, SC 29745

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Property Overview:
Building Size: ±19,127 SF
Lot Size: ±9.28 Acres
Zoning: ID (Industrial Development)
Year Built: 1990
Occupancy: 100% Leased
Current Tenants: Digital Ink and CTR Coating
Current NOI: $203,177
Lease Type: NNN
Excess Land: Vacant, not currently leased – presents upside potential
Location: Excellent proximity to SC-161, US-321, I-77, and the Charlotte MSA (~30 mins)
Building Features:
4 grade-level doors (front), 2 drive-in & 1 dock-high (rear)
Interior layout includes warehouse, 6 offices, 2 storage rooms, kitchen/breakroom, and a conference room
Ample on-site parking
Strong regional industrial presence with major nearby tenants (Ross, Stanley B&D, U.S. Foods)
19,127 SF fully leased industrial investment property on ±9.28 acres in York, SC. Zoned ID, the property features 4 front-facing grade-level doors, 2 rear drive-in doors, and 1 dock-high door. Built in 1990, the building offers a functional layout with warehouse, office, conference, and break areas. Tenants Digital Ink and CTR Coating operate under NNN leases, generating a current NOI of $203,177. The site includes excess land that is not currently leased—offering an immediate value-add opportunity. Conveniently located near SC-161 and US-321 with easy access to I-77 and just 30 minutes from the Charlotte MSA.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement triple net
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 3,76 ha
Surface utile brute 1 777 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1990
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 7
Zonage ID - District industriel

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Espace d’entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Propane
  • Eau - Comté
  • Égout - Comté
  • Chauffage - Gaz

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4000000006
Évaluation du terrain
23 747 €
Évaluation des aménagements
58 226 €
Évaluation totale
81 973 €
  • ID de l’annonce: 36330189

  • Date de mise sur le marché: 20/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7709 Park Place Rd, York, SC 29745

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