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Indian Tree Shopping Center 7705-7735 Wadsworth Blvd Espace disponible | 148 m² | Local commercial | Arvada, CO 80003
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Informations principales
- Centre ancré à Sprouts Grocery offrant un large éventail d'utilisations quotidiennes et des locataires axés sur la famille.
- Entouré de 11 écoles à moins de 3 miles du centre commercial, offrant une solide clientèle à nos locataires.
- Adjacent to Indian Tree Golf Club, Lake Arbor, and major suburban neighborhoods
- Une visibilité imprenable le long du boulevard Wadsworth, associée à un grand terrain de stationnement, offre une expérience de magasinage pratique.
- Forte combinaison de locataires nationaux et locaux.
- Strong Demographics: 3-mile population of 130,753 and a median household income of $79,789
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 18B | 148 m² | 3,35 mètres | 5 Ans | 204,33 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 30 259 € /an 2 522 € /mois | Triple net (NNN) |
7705-7735 Wadsworth Blvd - 1er étage – Bureau 18B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Indian Tree Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Children's Music Academy
- Autres services
- 2
- Local
- Christy Sports
- Articles de sport
- 51
- National
- Club Pilates
- Fitness
- 1 637
- International
- Foxy Nails & Lash
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Hand & Stone Massage and Facial Spa
- Massage
- 812
- International
- Sprouts Farmers Market
- Supermarché
- 577
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Children's Music Academy | Autres services | 2 | Local |
| Christy Sports | Articles de sport | 51 | National |
| Club Pilates | Fitness | 1 637 | International |
| Foxy Nails & Lash | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Hand & Stone Massage and Facial Spa | Massage | 812 | International |
| Sprouts Farmers Market | Supermarché | 577 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 148 m² | Façade | 30,48 m le Wadsworth Blvd. |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 582 m² |
| Stationnement | 534 places | Surface totale du terrain | 4,96 ha |
| Magasins | 27 | Année de construction | 1983 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | 77th Dr |
| Espace total disponible | 148 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 534 places |
| Magasins | 27 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 30,48 m le Wadsworth Blvd. |
| Surface commerciale utile | 10 582 m² |
| Surface totale du terrain | 4,96 ha |
| Année de construction | 1983 |
| Rues transversales | 77th Dr |
À propos du bien
Ce centre commercial est ancré par des locataires d'épiceries et de restaurants avec de nombreux parkings. Il bénéficie également d'une excellente visibilité et d'un accès au boulevard Wadsworth, très fréquenté.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Indian Tree Shopping Center | 7705-7735 Wadsworth Blvd
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