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7701 White Ln Local commercial 7 900 m² 100 % Loué À vendre Bakersfield, CA 93309 12 228 832 € (1 548,02 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased Multi-Tenant Retail Center | NNN Leases Well Maintained Property | Recent Capital Expenditure
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Prime Location | High Visibility and Traffic | Established Retail Corridor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS Capital Markets is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land and building ownership) in Lumberjack Square, a 100% leased, multi-tenant retail center located in Bakersfield, California. Anchored by Body Xchange and The Firehouse, the property features a diverse and e-commerce-resistant tenant lineup. Body Xchange recently signed a 5-year lease with an additional 5-year option to extend, underscoring its commitment to the site. The Firehouse, a prominent local entertainment hub, has operated at this location for over 20 years and recently extended its lease through 2028, with two additional 5-year options. Both leases include scheduled rental increases throughout the initial terms and at the beginning of each extension period, ensuring steady NOI growth and a hedge against inflation. All tenants have signed NNN leases, minimizing expense slippage for future ownership and ensuring low management responsibilities.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
7 900 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
12 228 832 €
Prix par m²
1 548,02 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
917 176 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
2,95 ha
Zonage
M-1 - Light Manufacturing
Stationnement
345 places (43,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
101 m sur White Ln Ln
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- John Paul Reyes
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Smokers Alley
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- White Lane Laundry
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| John Paul Reyes | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Smokers Alley | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| White Lane Laundry | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 385-013-05-00-5 | Évaluation des aménagements | 4 812 552 € |
| Évaluation du terrain | 1 943 443 € | Évaluation totale | 6 755 995 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
385-013-05-00-5
Évaluation du terrain
1 943 443 €
Évaluation des aménagements
4 812 552 €
Évaluation totale
6 755 995 €
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7701 White Ln
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