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Panera Bread 7701 Tidewater Dr Local commercial 325 m² À vendre Norfolk, VA 23505 2 708 118 € (8 328,55 €/m²) Taux de capitalisation 5,22 %

7701 Tidewater Dr, Norfolk, VA 23505

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand new 15-year term
  • Less than 10 minutes from the world’s largest naval base| Naval Station Norfolk | 82,000 active-duty personnel | 4,631 acres
  • Located inside of dense retail corridor | 3.1M SF within a 2-mile radius
  • Corporate Lease | Panera, LLC | 2,173+ locations nationwide | Investment Grade Credit | Baa/BBB+
  • Outparcel to Southern Shopping Center | 219,926 SF of prime retail space
  • Attractive population density within a 5-mile radius | 228,030 residents

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale, Panera Bread in Norfolk, VA. We welcome your review of this attractive investment.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 708 118 €
Prix par m²
8 328,55 €
Taux de capitalisation
5,22 %
RNE
141 424 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,36 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial
Stationnement
40 places (123,02 places par 1 000 m² loué)

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Food Lion
Dollar Bank
Navy Federal Credit Union
America's Best Wings
Fuddruckers
Ruby Tuesday
Cook Out
Rent-A-Center
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 07363908 Évaluation des aménagements 695 943 €
Évaluation du terrain 787 074 € Évaluation totale 1 483 017 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
07363908
Évaluation du terrain
787 074 €
Évaluation des aménagements
695 943 €
Évaluation totale
1 483 017 €
(704) 379-1985

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36720375

  • Date de mise sur le marché: 14/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7701 Tidewater Dr, Norfolk, VA 23505

Ce Cottage Row Park/Denby Park Local commercial situé à 7701 Tidewater Dr, Norfolk, VA 23505 est actuellement disponible. Contactez Berkeley Capital Advisors pour plus d’informations.

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Panera Bread | 7701 Tidewater Dr
(704) 379-1985 x

Panera Bread | 7701 Tidewater Dr

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Ransome Foose
(704) 379-1985

Carl Brendes
(704) 714-2363

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