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7701 Tidewater Dr
Norfolk, VA 23505
 Panera Bread · Local commercial Bien À vendre

7701 Tidewater Dr, Norfolk, VA 23505

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand new 15-year term
  • Less than 10 minutes from the world’s largest naval base| Naval Station Norfolk | 82,000 active-duty personnel | 4,631 acres
  • Located inside of dense retail corridor | 3.1M SF within a 2-mile radius
  • Corporate Lease | Panera, LLC | 2,173+ locations nationwide | Investment Grade Credit | Baa/BBB+
  • Outparcel to Southern Shopping Center | 219,926 SF of prime retail space
  • Attractive population density within a 5-mile radius | 228,030 residents

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale, Panera Bread in Norfolk, VA. We welcome your review of this attractive investment.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 683 706 €
Prix par m²
8 253,48 €
Taux de capitalisation
5,22 %
RNE
140 149 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,36 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial
Stationnement
40 places (123,02 places par 1 000 m² loué)

LIENS

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 07363908 Évaluation des aménagements 689 670 €
Évaluation du terrain 779 979 € Évaluation totale 1 469 648 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
07363908
Évaluation du terrain
779 979 €
Évaluation des aménagements
689 670 €
Évaluation totale
1 469 648 €
 

  • ID de l’annonce: 36720375

  • Date de mise sur le marché: 14/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7701 Tidewater Dr, Norfolk, VA 23505

Ce Cottage Row Park/Denby Park Local commercial situé à 7701 Tidewater Dr, Norfolk, VA 23505 est actuellement disponible. Contactez Berkeley Capital Advisors pour plus d’informations.

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