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Panera Bread | Recently Repriced 7701 Tidewater Dr Local commercial 325 m² À vendre Norfolk, VA 23505 2 686 856 € (8 263,16 €/m²) Taux de capitalisation 5,22 %

Commerces 7701 Tidewater Dr, Norfolk, VA 23505

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand new 15-year term | Corporate Lease | Panera, LLC | 2,173+ locations nationwide
  • Investment Grade Credit | Baa/BBB+
  • Located inside of dense retail corridor | 3.1M SF within a 2-mile radius
  • Less than 10 minutes from the world’s largest naval base| Naval Station Norfolk | 82,000 active-duty personnel | 4,631 acres
  • Outparcel to Southern Shopping Center | 219,926 SF of prime retail space
  • Attractive population density within a 5-mile radius | 228,030 residents

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Panera Bread in Norfolk, VA. We welcome your review of this attractive investment.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
325 m²
Année de construction
2024
Prix
2 686 856 €
Prix par m²
8 263,16 €
Taux de capitalisation
5,22 %
RNE
140 254 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,36 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial
Stationnement
40 places (123,02 places par 1 000 m² loué)

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Food Lion
Dollar Bank
Navy Federal Credit Union
America's Best Wings
Fuddruckers
Ruby Tuesday
Applebee's
Cook Out
Rent-A-Center
(704) 379-1985

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35836199

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7701 Tidewater Dr, Norfolk, VA 23505

Le Cottage Row Park/Denby Park Local commercial Bien à 7701 Tidewater Dr, Norfolk, VA 23505 est actuellement disponible. Contactez Berkeley Capital Advisors pour plus d’informations.

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Panera Bread | Recently Repriced | 7701 Tidewater Dr
(704) 379-1985 x

Panera Bread | Recently Repriced | 7701 Tidewater Dr

1/4

Ransome Foose
(704) 379-1985

Carl Brendes
(704) 714-2363

Quinn O'Donnell
(404) 376-1452

Jake Zapata
(210) 587-5388

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