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7701 Saint Bernard Hwy Bureau 736 m² À vendre Arabi, LA 70032 560 865 € (761,97 €/m²)
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Résumé analytique
Location: Situated on West St. Bernard Highway, a primary high-traffic artery (LA-46) connecting St. Bernard Parish directly to the New Orleans Central Business District.
Site Size: The lot spans 52,274 square feet (approx. 1.2 acres), offering a massive footprint for the area.
Key Features:
Exposure: Nearly 20,000 vehicles per day pass the site. Advertising Dollars can't compete with location.
Potential Uses: The large lot and flexible interior are also ideal for child care/learning academies, storage yards, or businesses requiring high parking volume.
Zoning: The property is in an area known for versatile commercial and industrial zoning that supports diverse business plans.
Pricing: At $82 per square foot, the property is positioned as a value-add opportunity with room for capital improvements
Site Size: The lot spans 52,274 square feet (approx. 1.2 acres), offering a massive footprint for the area.
Key Features:
Exposure: Nearly 20,000 vehicles per day pass the site. Advertising Dollars can't compete with location.
Potential Uses: The large lot and flexible interior are also ideal for child care/learning academies, storage yards, or businesses requiring high parking volume.
Zoning: The property is in an area known for versatile commercial and industrial zoning that supports diverse business plans.
Pricing: At $82 per square foot, the property is positioned as a value-add opportunity with room for capital improvements
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
736 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
560 865 €
Prix par m²
761,97 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
368 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
C-2/R-1 - C-2/R-1
Stationnement
10 places (13,59 places par 1 000 m² loué)
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Minimal public transit
10/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2507000000C2 | Évaluation des aménagements | 8 097 € |
| Évaluation du terrain | 6 730 € | Évaluation totale | 14 828 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2507000000C2
Évaluation du terrain
6 730 €
Évaluation des aménagements
8 097 €
Évaluation totale
14 828 €
1 sur 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7701 Saint Bernard Hwy
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