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7701 N Business Park Dr Industriel/Logistique 889 m² À vendre Tucson, AZ 85743 1 651 118 € (1 856,52 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Long-term lease with a reputable, creditworthy tenant
Mission-critical facility supporting statewide operations
Strong industry presence and diversified service offerings

Prime Tucson location with immediate access to I-10
Combination of warehouse and office space with modern finishes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This sale-leaseback opportunity is a rare chance to acquire a mission-critical facility occupied by MKB Construction, Inc., a trusted name in Arizona’s commercial construction industry for over 40 years. The tenant brings financial strength, operational stability, and a proven track record of delivering high-quality projects statewide. The property at 7701 N Business Park Drive benefits from an excellent Tucson location near the I-10 corridor, providing superior regional connectivity and access to major transportation routes. The building combines industrial warehouse space with built-out office areas designed for administrative operations, creating a highly functional environment for business continuity. Contemporary finishes throughout the office space reflect a modern, professional image, while the warehouse offers efficient layout for material handling and storage.

Tucson_7701 N Business Park Dr_Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 651 118 €	Surface du lot	0,44 ha
Prix par m²	1 856,52 €	Surface utile brute	889 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	5,75 %	Année de construction	1982
Condition de vente	Cession-bail	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²
Sous-type de bien	Service Industriel/logis., entrepôt	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	F, Marana - F

Prix	1 651 118 €
Prix par m²	1 856,52 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	5,75 %
Condition de vente	Cession-bail
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Service Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,44 ha
Surface utile brute	889 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1982
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	F, Marana - F