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Informations principales

  • Visibilité de l'autoroute à péage LBJ/George Bush
  • À proximité de l'aéroport international DFW
  • À distance de marche de 30 restaurants
  • Fitness Center with showers/lockers/towel service

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  • 1er étage, bureau 100
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  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau 120
  • 358 m²
  • Négociable
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 100 447 m² Négociable 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 82 886 € /an 6 907 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
1er étage, bureau 120 358 m² Négociable 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 66 405 € /an 5 534 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
2e étage, bureau 250 281 m² Négociable 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 52 042 € /an 4 337 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
2e étage, bureau 280 141 m² Négociable 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 26 073 € /an 2 173 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
2e étage, bureau 298 343 m² Négociable 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 63 650 € /an 5 304 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
3e étage, bureau 300 929 – 2 556 m² Négociable 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 473 876 € /an 39 490 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
4e étage, bureau 400 712 m² Négociable 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 132 069 € /an 11 006 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
4e étage, bureau 450 637 m² Négociable 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 118 120 € /an 9 843 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
6e étage, bureau 625 221 m² Négociable 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 41 004 € /an 3 417 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
6e étage, bureau 675 329 m² Négociable 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 61 015 € /an 5 085 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface
447 m²
Durée
Négociable
Loyer
185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 82 886 € /an 6 907 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau 120

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185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 66 405 € /an 5 534 € /mois
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Bureau
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3e étage, bureau 300

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6e étage, bureau 675

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1er étage, bureau 100

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1er étage, bureau 120

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2e étage, bureau 250

Surface 281 m²
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Type de bien Bureau
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2e étage, bureau 280

Surface 141 m²
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Loyer 185,37 € /m²/an
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2e étage, bureau 298

Surface 343 m²
Durée Négociable
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3e étage, bureau 300

Surface 929 – 2 556 m²
Durée Négociable
Loyer 185,37 € /m²/an
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4e étage, bureau 400

Surface 712 m²
Durée Négociable
Loyer 185,37 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

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4e étage, bureau 450

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Durée Négociable
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6e étage, bureau 625

Surface 221 m²
Durée Négociable
Loyer 185,37 € /m²/an
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Aménagement Construction partielle
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  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
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6e étage, bureau 675

Surface 329 m²
Durée Négociable
Loyer 185,37 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés

Aperçu du bien

• Construit en 1999/Rénové en 2015 • 8 articles ; 208 450 RSF • Ratio global de 4/1 000 places de stationnement • Tarif de location de base : 24,00$ à 26,00$ + E • Huit bureaux de coin par étage • Étiquette Energy Star • Fenêtres allant du sol au plafond • Système de contrôle d'accès

  • Centre de fitness
  • Property Manager sur place
  • Wi-Fi
  • Sièges extérieurs

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1999
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
19 414 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 066 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
1 000 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert à 43 €/mois
Stationnement Réservé à 86 €/mois

Durabilité

Certifié Energy Star
76
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Pièces jointes

OnePanorama - Brochure
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID de l’annonce: 7744340

  • Date de mise sur le marché: 13/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7701 Las Colinas Rdg, Irving, TX 75063

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