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Y at 71 Professional Building 7700 W Highway 71 90–937 m² | À louer | Austin, TX 78735
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- Disponible
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Climatisation centrale
Great small office for insurance, real estate, mortgage, law, and a variety of other uses. Located on the first floor of a three-story building, it is nestled midway down a hall and features three closed off offices, two featuring floor to ceiling windows.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Excellent build out on the first floor corner of a 3-story office complex located less than a mile from the intersection of Hwy 290 and Hwy 71 (the Y in Oak Hill). Access to the Hill Country and the rest of Austin, Texas in mere minutes. The office suite is full of glass walled offices, open ceilings and stained concrete, giving it an elegant and professional feel for any office or even retail user. Shares access to Jack Allen's Kitchen, Sonic, and the retail strip adjacent to the building.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
Excellent first floor private office in the corner of a three story office building. Previously used for management offices and a variety of therapy users. Large reception area inside front door lends well to appointment needs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 137 m² | 3-5 Ans | 292,38 € /m²/an 24,36 € /m²/mois 39 929 € /an 3 327 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 120 | 90 m² | 3 Ans | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 25 367 € /an 2 114 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 296 m² | Négociable | 292,38 € /m²/an 24,36 € /m²/mois 86 541 € /an 7 212 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 170 | 116 m² | 3 Ans | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 32 858 € /an 2 738 € /mois | Bureau | - | 01/08/2026 |
| 2e étage, bureau 260 | 158 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 44 608 € /an 3 717 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 270 | 141 m² | 3-5 Ans | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 39 982 € /an 3 332 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 137 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 292,38 € /m²/an 24,36 € /m²/mois 39 929 € /an 3 327 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 90 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 25 367 € /an 2 114 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 296 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 292,38 € /m²/an 24,36 € /m²/mois 86 541 € /an 7 212 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 170
| Surface |
| 116 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 32 858 € /an 2 738 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
2e étage, bureau 260
| Surface |
| 158 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 44 608 € /an 3 717 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 270
| Surface |
| 141 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 39 982 € /an 3 332 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 137 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 292,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1er étage, bureau 120
| Surface | 90 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 282,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Great small office for insurance, real estate, mortgage, law, and a variety of other uses. Located on the first floor of a three-story building, it is nestled midway down a hall and features three closed off offices, two featuring floor to ceiling windows.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 150
| Surface | 296 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 292,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Excellent build out on the first floor corner of a 3-story office complex located less than a mile from the intersection of Hwy 290 and Hwy 71 (the Y in Oak Hill). Access to the Hill Country and the rest of Austin, Texas in mere minutes. The office suite is full of glass walled offices, open ceilings and stained concrete, giving it an elegant and professional feel for any office or even retail user. Shares access to Jack Allen's Kitchen, Sonic, and the retail strip adjacent to the building.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
1er étage, bureau 170
| Surface | 116 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 282,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/08/2026 |
Excellent first floor private office in the corner of a three story office building. Previously used for management offices and a variety of therapy users. Large reception area inside front door lends well to appointment needs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 260
| Surface | 158 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 282,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 270
| Surface | 141 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 282,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Aperçu du bien
Le Y @ 71 est situé du côté nord de l'autoroute 71 ouest, à environ 3/4 mille à l'ouest du « Y » à Oak Hill (embranchement de l'autoroute 71 et de l'autoroute 290). Le Y @ 71 comprend un immeuble de bureaux de trois étages à usage de bureaux et de commerces de détail. L'un des équipements de ce bâtiment est sa proximité avec l'hôpital Seton, la cuisine Jack Allens, Motorola, Lantana, Circle C et le Barton Creek Resort.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Y at 71 Professional Building | 7700 W Highway 71
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