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Hat Creek Burger - Sachse, TX 7700 Texas 78 Local commercial 279 m² À vendre Sachse, TX 75048 2 978 584 € (10 669,29 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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Informations principales sur l'investissement
- 15+ years remaining on a long-term absolute triple-net (NNN) lease with zero landlord responsibilities.
- Hat Creek Burger Company is a fast-growing chain that began in 2008 and has since grown to 25+ locations throughout the state of Texas.
- Essential-use tenant with a drive-thru and multiple access points.
- 10% rent increases every 5 years.
- Located at the intersection of TX State Highway 78 and Woodbridge Parkway, presenting itself to an average of 40,000+ VPD.
- Strategically located as an outparcel to LA Fitness and across the street from Walmart Supercenter.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 3,005 SF Hat Creek Burger located at 7700 Texas 78 in Sachse, TX. This deal includes 15+ years remaining on a long-term absolute triple-net (NNN) lease with zero landlord responsibilities and 10% rent increases every five years.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 978 584 €
Prix par m²
10 669,29 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
238 287 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
C - Commercial
Façade
79 m sur Texas 78
Caractéristiques
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Hat Creek Burger
- Hébergement et restauration
- 279 m²
- 853,55 €
- Août 2041
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Hat Creek Burger | Hébergement et restauration | 279 m² | 853,55 € | Août 2041 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R-10710-00A-002R-1 | Évaluation des aménagements | 1 511 341 € |
| Évaluation du terrain | 811 112 € | Évaluation totale | 2 322 453 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R-10710-00A-002R-1
Évaluation du terrain
811 112 €
Évaluation des aménagements
1 511 341 €
Évaluation totale
2 322 453 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Hat Creek Burger - Sachse, TX | 7700 Texas 78
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