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Garden Plaza 7700 Old Georgetown Rd 95–4 341 m² | À louer | Bethesda, MD 20814
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Informations principales
- À quelques pas du métro Bethesda, parking sur place.
- Gestionnaire immobilier situé sur place.
- Cette propriété est labellisée Energy Star.
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**Newly Delivered Spec Suite**
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
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Newly Delivered Spec Suite
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 102 | 95 m² | 3-10 Ans | 326,89 € /m²/an 27,24 € /m²/mois 31 007 € /an 2 584 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 297 m² | Négociable | 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 125 027 € /an 10 419 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 1 253 m² | Négociable | 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 526 620 € /an 43 885 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 289 m² | Négociable | 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 121 513 € /an 10 126 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 425 | 214 m² | Négociable | 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 90 041 € /an 7 503 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 438 m² | Négociable | 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 184 065 € /an 15 339 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 477 m² | Négociable | 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 200 543 € /an 16 712 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 620 | 344 m² | Négociable | 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 144 745 € /an 12 062 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650 | 450 m² | Négociable | 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 189 024 € /an 15 752 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 850 | 483 m² | Négociable | 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 203 159 € /an 16 930 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 102
| Surface |
| 95 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 326,89 € /m²/an 27,24 € /m²/mois 31 007 € /an 2 584 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 297 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 125 027 € /an 10 419 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 1 253 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 526 620 € /an 43 885 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 289 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 121 513 € /an 10 126 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 425
| Surface |
| 214 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 90 041 € /an 7 503 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 438 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 184 065 € /an 15 339 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 477 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 200 543 € /an 16 712 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 620
| Surface |
| 344 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 144 745 € /an 12 062 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 450 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 189 024 € /an 15 752 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 850
| Surface |
| 483 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 203 159 € /an 16 930 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage, bureau 102
| Surface | 95 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 326,89 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
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1er étage, bureau 150
| Surface | 297 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 420,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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2e étage, bureau 200
| Surface | 1 253 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 420,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 542 m² d’espace adjacent.
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2e étage, bureau 210
| Surface | 289 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 420,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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4e étage, bureau 425
| Surface | 214 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 420,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
**Newly Delivered Spec Suite**
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
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4e étage, bureau 450
| Surface | 438 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 420,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Newly Delivered Spec Suite
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- Plan d’étage avec bureaux fermés
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6e étage, bureau 600
| Surface | 477 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 420,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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- Plan d’étage avec bureaux fermés
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6e étage, bureau 620
| Surface | 344 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 420,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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6e étage, bureau 650
| Surface | 450 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 420,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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8e étage, bureau 850
| Surface | 483 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 420,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Aperçu du bien
Cet établissement est situé au cœur de Bethesda et propose des installations de conférence haut de gamme, des banques, des centres de remise en forme, des cours et des services de restauration. Sans oublier les courtes promenades jusqu'aux transits de Bethesda. Situé juste entre le 187 et Arlington Rd, le 7700 Old Georgetown Rd offre un accès incroyable.
- Banque
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1988/2012
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
16 503 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 063 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Espacement des colonnes
9,14 m x 9,14 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
231 places de stationnement couvert à 108 €/mois
300 places de stationnement couvert en enfilade
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Garden Plaza | 7700 Old Georgetown Rd
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