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Athens Restaurant 7700 NW 23rd St Local commercial | 171 m² | À louer | Bethany, OK 73008
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Informations principales
- Located along NW 23rd Street, a central route in Bethany with consistent traffic counts.
- Easy regional connectivity via nearby I-40 and State Highway 66 for convenient customer access.
- Offers versatile layout options suitable for retail, office, or service-based users.
- Surrounded by established businesses and residential communities fostering steady foot traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 171 m² | 1-10 Ans | 273,52 € /m²/an 22,79 € /m²/mois 46 653 € /an 3 888 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Triple Net Lease. The lease rate excludes utilities, property expenses, and building services. This turnkey restaurant or café space is ready to open and includes tables, chairs, and some new equipment. The fully built-out layout helps reduce startup time and costs. The property also offers ample surface parking, and an oversized 20,866-square-foot lot, making it well positioned to attract consistent traffic from nearby retail, hospitality, and business centers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 171 m² | Surface commerciale utile | 171 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 171 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 171 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 1,27/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the heart of Bethany, this commercial property provides a functional space for a range of retail or service uses. The site offers convenience and accessibility, positioned on NW 23rd Street, a prominent corridor with steady local traffic. Surrounding businesses and residential neighborhoods ensure a consistent customer base and create opportunities for cross-traffic synergy. Bethany combines a supportive local community feel with easy access to key metro centers via major roadways, including State Highway 66 and nearby I-40. The property’s location within a suburban commercial district offers close proximity to restaurants, shopping destinations, and public amenities, making it a suitable environment for operators seeking approachable and connected real estate. With a modest floor plan conducive to various layouts, visibility from the roadway, and off-street parking options, this address meets the practical needs of retail or boutique services. Its advantageous position in an established and growing Oklahoma City suburb makes it a compelling option for businesses looking to tap into a vibrant, neighborhood-oriented customer demographic.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Athens Restaurant | 7700 NW 23rd St
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