Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Prime Retail on Lamar 7700 N Lamar Blvd Local commercial 186 m² À vendre Austin, TX 78752 1 164 874 € (6 269,30 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Right off of Highway 183 and close proximity to I-35.
- Currently leased, it generates immediate income.
- Fully renovated interiors with updated mechanical systems and a 2022 roof upgrade.
- Mixed-use commercial property zoned CS-MU-V-CO-NP
Résumé analytique
Versatile mixed-use commercial property zoned CS-MU-V-CO-NP offering a flexible live/work layout on vibrant North Lamar Boulevard. Positioned along a key connector between IH-35 and Mopac Expy, this stand-alone building captures excellent drive-by exposure with prominent front display windows and strong traffic counts. The main level offers an updated retail space plus and storage room, while the upstairs apartment includes a full kitchen, bath/shower, closets, and private deck. Currently leased, it generates immediate income.
Exterior features include 4 paved parking spaces, ample street parking, and a 30 ft pole sign with a 6 ft x 8 ft lighted sign box with proper permitting. Recent upgrades include electrical, plumbing, flooring, and bathroom improvements, along with a freshly painted exterior.
Walkable to CapMetro light rail, neighborhood restaurants, and daily conveniences, with quick access to The Domain, Q2 Stadium, W Anderson Ln, Burnet Road, Highway 183, and downtown Austin. Just blocks from the soon to be redeveloped Anderson Square that will bring potentially thousands of additional housing units to the area.
Exterior features include 4 paved parking spaces, ample street parking, and a 30 ft pole sign with a 6 ft x 8 ft lighted sign box with proper permitting. Recent upgrades include electrical, plumbing, flooring, and bathroom improvements, along with a freshly painted exterior.
Walkable to CapMetro light rail, neighborhood restaurants, and daily conveniences, with quick access to The Domain, Q2 Stadium, W Anderson Ln, Burnet Road, Highway 183, and downtown Austin. Just blocks from the soon to be redeveloped Anderson Square that will bring potentially thousands of additional housing units to the area.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Miscellaneous
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
1 164 874 €
Prix par m²
6 269,30 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
CS-MU - Service commercial et utilisation mixte qui comprend une utilisation en direct et au travail.
Stationnement
4 places (21,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 236454 | Évaluation des aménagements | 769 703 € |
| Évaluation du terrain | 136 310 € | Évaluation totale | 906 013 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
236454
Évaluation du terrain
136 310 €
Évaluation des aménagements
769 703 €
Évaluation totale
906 013 €
1 sur 36
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Prime Retail on Lamar | 7700 N Lamar Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.