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McKinney Hwy 121S Restaurant Space for Lease 7700 Hwy 121 S Local commercial | 604 m² | 4 étoiles | À louer | McKinney, TX 75070
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Informations principales
- Prime Location at Hwy 121S @ Alma Rd, McKinney, TX
- 2,500 SF to 6,556 SF Restaurant Spaces available
- Perfect for Bar & Restaurant and Fast food Restaurants
- Frontage on Hwy 121S with visibility to SRT Tollway
- Covered Patio with creekside view
- 8 Fast EV Charging stations coming on site
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 604 m² | 6,10 mètres - 6,71 mètres | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime Restaurant & Bar Space for Lease – McKinney, TX * 2,500 sf - 6,556 SF Restaurant & Bar spaces available. * Covered Patio with scenic creek side views. * Prime Location on Hwy 121S & SRT with excellent visibility. * Adjacent to the new MARRIOTT Hotel open soon. * Next to Hub 121 and close to District 121 and The Hub. * Dense residential and office population. * Strong daily traffic, including near by COSTCO, Allen. * Ideal for Full-service Restaurants and Fast Food Restaurants. * 44 parking spaces include 8 spaces with Fast EV charging stations. * Shell construction is in final stages and finishing in Jul/Aug 2026. Reserve your space now in one of McKinney's fastest-growing dining hubs!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 6,10 mètres - 6,71 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Prime Location on Hwy 121S near Alma Rd, McKinney
- Freeway Visibility with Hwy 121S and SRT frontage
- Adjucent to New Marriott Hotel & Hub 121
- Covered Patio with Creek & Fountain view
- Fast EV Chargers coming on site
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 604 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 604 m² |
| Espace total disponible | 604 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 604 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Prime Restaurant & Bar Space for Lease – McKinney, TX * 2,500 sf - 6,556 SF having a covered patio with scenic creek side views. * Prime Location on Hwy 121S & SRT with excellent visibility. * Adjacent to the new Marriott Hotel open soon. * Next to Hub 121 and close to District 121 and The Hub. * Dense residential and office population. * Strong daily traffic, including near by COSTCO, Allen. * Ideal for Full-service Restaurants and Fast Food Restaurants. * 44 parking spaces include 4 to 8 spaces for Fast EV charging stations. * Shell construction is in final stages and finishing in Jul/Aug 2026. * This building is also available for sale. Reserve your space now in one of McKinney's fastest-growing economic zones in Texas.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Station de recharge de voitures
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Ramjay LLC
McKinney Hwy 121S Restaurant Space for Lease | 7700 Hwy 121 S
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