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7700 France Ave S Bureau | 299–12 810 m² | À louer | Minneapolis, MN 55435
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Renovated fitness center with showers and towel service
- Award-winning outdoor plaza with fire pit, grill, and games
- Robust telecom infrastructure and on-site data center
- On-site training facility seats 100+ with AV and conferencing
- Digital monument signage on France Avenue for visibility
- Executive parking garage and 24/7 security presence
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
10 private office suites
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 129 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 129 m² d’espace adjacent.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 129 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 21 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Main floor suite immediately off the West Entrance
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
Located immediately off the north entrance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Private entrance off the France Avenue side of the building, including direct access to the Building Plaza that features a gas fire pit, gas grille, putting green, bocce ball, water features, seating areas, and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 129 m² d’espace adjacent.
includes a 2,575 sf private rooftop patio
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 129 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 3 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 129 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Very efficient space!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 129 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 170 | 571 m² | Négociable | 153,49 € /m²/an 12,79 € /m²/mois 87 680 € /an 7 307 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage, bureau 175 | 929 – 1 308 m² | Négociable | 153,49 € /m²/an 12,79 € /m²/mois 200 771 € /an 16 731 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 299 m² | Négociable | 153,49 € /m²/an 12,79 € /m²/mois 45 858 € /an 3 821 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 1 087 m² | Négociable | 153,49 € /m²/an 12,79 € /m²/mois 166 819 € /an 13 902 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 275 | 594 m² | Négociable | 153,49 € /m²/an 12,79 € /m²/mois 91 231 € /an 7 603 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 285 | 799 m² | Négociable | 153,49 € /m²/an 12,79 € /m²/mois 122 687 € /an 10 224 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2026 |
| 3e étage, bureau 300 | 4 420 m² | Négociable | 153,49 € /m²/an 12,79 € /m²/mois 678 456 € /an 56 538 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2026 |
| 4e étage, bureau 400 | 1 348 m² | Négociable | 153,49 € /m²/an 12,79 € /m²/mois 206 945 € /an 17 245 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 425 | 2 383 m² | Négociable | 153,49 € /m²/an 12,79 € /m²/mois 365 779 € /an 30 482 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 170
| Surface |
| 571 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 153,49 € /m²/an 12,79 € /m²/mois 87 680 € /an 7 307 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 175
| Surface |
| 929 – 1 308 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 153,49 € /m²/an 12,79 € /m²/mois 200 771 € /an 16 731 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 299 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 153,49 € /m²/an 12,79 € /m²/mois 45 858 € /an 3 821 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 1 087 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 153,49 € /m²/an 12,79 € /m²/mois 166 819 € /an 13 902 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 275
| Surface |
| 594 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 153,49 € /m²/an 12,79 € /m²/mois 91 231 € /an 7 603 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 285
| Surface |
| 799 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 153,49 € /m²/an 12,79 € /m²/mois 122 687 € /an 10 224 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 4 420 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 153,49 € /m²/an 12,79 € /m²/mois 678 456 € /an 56 538 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 1 348 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 153,49 € /m²/an 12,79 € /m²/mois 206 945 € /an 17 245 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 425
| Surface |
| 2 383 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 153,49 € /m²/an 12,79 € /m²/mois 365 779 € /an 30 482 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
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STREET VIEW
RUE
CARTE
1er étage, bureau 170
| Surface | 571 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 153,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
10 private office suites
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 10 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 129 m² d’espace adjacent.
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RUE
CARTE
1er étage, bureau 175
| Surface | 929 – 1 308 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 153,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 10 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 129 m² d’espace adjacent.
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RUE
CARTE
2e étage
| Surface | 299 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 153,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 21 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 129 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
2e étage, bureau 210
| Surface | 1 087 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 153,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Main floor suite immediately off the West Entrance
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 8 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
2e étage, bureau 275
| Surface | 594 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 153,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located immediately off the north entrance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 285
| Surface | 799 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 153,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2026 |
Private entrance off the France Avenue side of the building, including direct access to the Building Plaza that features a gas fire pit, gas grille, putting green, bocce ball, water features, seating areas, and more.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 129 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 300
| Surface | 4 420 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 153,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2026 |
includes a 2,575 sf private rooftop patio
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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RUE
CARTE
4e étage, bureau 400
| Surface | 1 348 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 153,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 10 bureaux privés
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RUE
CARTE
4e étage, bureau 425
| Surface | 2 383 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 153,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
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Very efficient space!
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APERÇU DU BIEN
~Comcast Telecommunications, Century Link, Consolidated Communications et XO Communications fournissent une infrastructure de télécommunications exceptionnelle ainsi qu'un centre de données tiers sur place ~Place réservée aux locataires flambant neuve avec foyer, barbecue à gaz, green, terrain de pétanque, cornhole, jeux d'eau, tables et chaises. ~D*Brians avec services de restauration ~Salles de conférence avec système de réservation en ligne ~ À proximité de plusieurs restaurants haut de gamme, de boutiques et de divertissements, d'hôtels et d'immeubles de bureaux Le bâtiment 7700 France est situé à proximité de l'I-494 et de l'avenue France Sud.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Food court
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Local à vélos
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1982/2018
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
28 808 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
5 761 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Espacement des colonnes
7,62 m x 7,62 m
Stationnement
1 200 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
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