Medical / Office Building for Lease in Adrian 770 Riverside Ave 125–266 m² | À louer | Adrian, MI 49221

Immeuble médical/de bureaux à locataires multiples à côté du centre médical Bixby à Adrian, MI. Disponible immédiatement. Les suites comprennent des bureaux, des salles d'examen, des laboratoires et des espaces de réception. Grand parking en surface. Description de la zone : Adrian est située dans le coin sud-est du Michigan, près de la frontière de l'Ohio. C'est une ville d'arts, de parcs et de culture. Adrian est le siège du comté de Lenawee et abrite l'Adrian College, l'université de Siena Heights et le Jackson College. Les résidents vous diront que nous proposons un large éventail d'activités tout au long de l'année, notamment Art-A-Licious, le festival Blues & Brews et les premiers vendredis du centre-ville d'Adrian. Dans toute la ville d'Adrian, les résidents peuvent profiter de plus de 17 parcs communautaires et espaces ouverts, d'un district scolaire primé et d'un centre-ville historique d'Adrian proposant des restaurants, des boutiques et des divertissements du 21e siècle. Les activités artistiques et culturelles sont au cœur de notre centre-ville, notamment le Croswell Opera House, le plus ancien opéra en activité à l'est du Mississippi. Un autre atout communautaire remarquable est l'Adrian Symphony Orchestra, l'un des meilleurs orchestres à petit marché du pays, qui attire les meilleurs musiciens des scènes du monde pour produire des performances de la plus haute qualité. En tant que site de la plus ancienne foire du Michigan, le parc des expositions du comté de Lenawee accueille des foires et propose des divertissements et des événements de qualité depuis 1839. Le terrain accueille des centaines d'événements chaque année, notamment des expositions animalières, des courses de motos, des expositions à domicile et d'autres événements sociaux et destinés aux consommateurs. Le centre-ville d'Adrian est une célébration de la nourriture, de la famille et des découvertes fabuleuses. Niché à l'intérieur de bâtiments historiques, vous trouverez un mélange intéressant de boutiques spécialisées, de services professionnels, de boutiques de vêtements et de restaurants. Des loyers abordables, des espaces grands et petits, un emplacement central pratique et des améliorations municipales continues ne sont que quelques-unes des raisons de profiter du centre-ville. Au-dessus des commerces du centre-ville, des appartements uniques aux 2e et 3e étages sont devenus un paradis pour les jeunes professionnels. Ces espaces récemment rénovés disposent d'équipements modernes dans un cadre classique, la plupart offrant leur propre perspective de bâtiments de plus de 100 ans. Par ailleurs, les universités et les établissements de formation voisins constituent une importante source d'emplois et de formation pour les entreprises de la région, ainsi que pour l'hôpital ProMedica Charles et Virginia Hickman, niché sur la M-52 dans le canton d'Adrian. Le campus de santé et de bien-être comprend également le YMCA ultramoderne et le centre de bien-être ProMedica. Le Hoop House est un établissement médico-clinique accessible aux personnes handicapées. Il héberge le programme de lutte contre le diabète et offre de nombreuses possibilités de réadaptation. Les produits cultivés à la ferme sont envoyés directement à la communauté via le Veggie Mobile. Le centre éducatif de la ferme offre à la communauté des opportunités d'apprentissage et d'exploration. Description du zonage : SECTION 12.1 OBJECTIF : Le district OS-1 est conçu pour accueillir divers types d'utilisations de bureaux fournissant des services administratifs, professionnels et personnels. Il s'agit généralement de petits immeubles de bureaux qui peuvent servir d'utilisation transitoire entre les utilisations les plus intensives des sols, telles que les grandes artères et/ou les quartiers commerciaux, et les utilisations moins intensives des terres, telles que les développements résidentiels unifamiliaux. Ce district est spécifiquement destiné à interdire les établissements commerciaux à caractère commercial ou d'autres activités nécessitant un stationnement constant de courte durée. SECTION 12.2 PRINCIPALES UTILISATIONS AUTORISÉES : Dans un district de services de bureaux OS-1, aucun bâtiment ou terrain ne doit être utilisé et aucun bâtiment ne doit être construit, sauf pour une ou plusieurs des utilisations spécifiées suivantes : 1. Bureaux exécutifs, administratifs et professionnels. 2. Cabinets médicaux, y compris les cliniques et les laboratoires médicaux. 3. Établissements de soins à la personne, tels que les sanatoriums, les maisons de convalescence et de soins infirmiers, à l'exclusion des hôpitaux. 4. Banques et institutions financières similaires. 5. Bibliothèques, immeubles de bureaux gouvernementaux et bureaux des services publics, à l'exclusion des aires de stockage. 6. Clubs sociaux et fraternels privés, à l'exclusion des clubs de tir ou de conservation. 7. Centres de garde d'enfants 8. Studios photographiques et studios de décoration d'intérieur. 9. Les établissements qui fournissent des services personnels sur place, tels que les salons de beauté et les salons de coiffure. Les utilisations telles que les studios d'aérobic et les salons de bronzage sont interdites. 10.Cliniques vétérinaires et hôpitaux, à condition que toutes les activités soient menées dans un bâtiment totalement fermé en permanence. 11.Restaurants. 12.Parkings extérieurs. 13.Bâtiments accessoires ou utilisations habituellement accessoires à l'une des utilisations autorisées ci-dessus.