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770 E 16th St Espace disponible | 195 m² | Local commercial | Holland, MI 49423
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 195 m² | Négociable | 236,51 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 46 142 € /an 3 845 € /mois | Triple net (NNN) |
770 E 16th St - 1er étage – Bureau B
Pantheon Commercial is pleased to present Suite B at 770 E 16th Street, a 2,100 SF inline retail space in a four-suite multi-tenant retail strip positioned on a Meijer outlot in Holland, Michigan. Suite B is the former Papa Murphy's Pizza space and is now available for lease at $25.00 per square foot on a triple-net basis, with an estimated $8.40 per square foot in NNN pass-throughs. The property sits on E 16th Street, a daily-needs retail spine carrying approximately 15,000 vehicles per day between US-31 and the downtown Holland core. Existing co-tenants Jimmy John's, Great Clips, and El Rancho Mexican Grill & Bar bring proven daily traffic to the site, with turnkey retail infrastructure and shared surface parking already in place. Suite B's storefront delivers direct visibility to E 16th Street with monument-sign inclusion in the current tenant lineup. Holland anchors Michigan's Lakeshore corridor and Ottawa County, one of the highest-income, fastest-growing submarkets in West Michigan. The trade area combines a stable, high-income residential base with a deep advanced-manufacturing employment base (Haworth, MillerKnoll, Gentex, Yanfeng, Trans-Matic, Boar's Head) and year-round Hope College and Lake Michigan tourism demand. Ottawa County average household income within a 10-mile radius is approximately $84,000, well above the Michigan average.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 195 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 666 m² |
| Stationnement | 45 places | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2012 |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 666 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Année de construction | 2012 |
À propos du bien
Pantheon Commercial is pleased to present Suite B at 770 E 16th Street, a 2,100 SF inline retail space in a four-suite multi-tenant retail strip positioned on a Meijer outlot in Holland, Michigan. Suite B is the former Papa Murphy's Pizza space and is now available for lease at $25.00 per square foot on a triple-net basis, with an estimated $8.40 per square foot in NNN pass-throughs. The property sits on E 16th Street, a daily-needs retail spine carrying approximately 15,000 vehicles per day between US-31 and the downtown Holland core. Existing co-tenants Jimmy John's, Great Clips, and El Rancho Mexican Grill & Bar bring proven daily traffic to the site, with turnkey retail infrastructure and shared surface parking already in place. Suite B's storefront delivers direct visibility to E 16th Street with monument-sign inclusion in the current tenant lineup. Holland anchors Michigan's Lakeshore corridor and Ottawa County, one of the highest-income, fastest-growing submarkets in West Michigan. The trade area combines a stable, high-income residential base with a deep advanced-manufacturing employment base (Haworth, MillerKnoll, Gentex, Yanfeng, Trans-Matic, Boar's Head) and year-round Hope College and Lake Michigan tourism demand. Ottawa County average household income within a 10-mile radius is approximately $84,000, well above the Michigan average.
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770 E 16th St
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