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Olentangy Square 770-816 Bethel Rd Espace disponible | 222–640 m² | Local commercial | Columbus, OH 43214
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près de 40 000 pieds carrés d'espace commercial situé à une intersection signalisée sur Bethel Road
- La place Olentangy bénéficie d'un taux d'occupation historique élevé avec une base de locataires diversifiée
- Les voisins incluent Micro Center, Marshalls, Chipotle, Wendy's, CVS et Bob Evans
- Excellente visibilité pour près de 40 000 véhicules circulant chaque jour sur Bethel Road, l'une des routes les plus fréquentées de Columbus
- Les locataires incluent McDonald's, Hoggy's, Subway, Allstate et H&R Block
- Près de 100 000 personnes dans les environs immédiats ayant des revenus supérieurs à la moyenne
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 814-816 | 222 m² | Négociable | 187,48 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 41 661 € /an 3 472 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Outparcel | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
764-816 Bethel Rd - 1er étage – Bureau 814-816
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
828-830 Bethel Rd - 1er étage – Bureau Outparcel
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 640 m² | Façade | 219,15 m le Bethel Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 189 m² |
| Stationnement | 208 places | Surface totale du terrain | 1,55 ha |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 640 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 208 places |
| Magasins | 23 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 219,15 m le Bethel Rd |
| Surface commerciale utile | 4 189 m² |
| Surface totale du terrain | 1,55 ha |
| Année de construction | 1985 |
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Olentangy Square | 770-816 Bethel Rd
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