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770-790 W Shaw Ave Bureau | 14–151 m² | À louer | Fresno, CA 93704
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Service Internet Comcast disponible
- Tous les services auxiliaires à proximité, y compris tous les détaillants de Fig Garden Village
- Améliorations apportées aux locataires négociables
- Lobby actualisé
- Accès pratique à l'autoroute 41 et à l'avenue Shaw
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 14 m² | Négociable | 237,89 € /m²/an 19,82 € /m²/mois 3 293 € /an 274,42 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 256 | 26 m² | Négociable | 237,89 € /m²/an 19,82 € /m²/mois 6 166 € /an 513,84 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 286 | 35 m² | Négociable | 237,89 € /m²/an 19,82 € /m²/mois 8 376 € /an 698,01 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 300 | 22 m² | Négociable | 237,89 € /m²/an 19,82 € /m²/mois 5 304 € /an 442,01 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 340 | 28 m² | Négociable | 237,89 € /m²/an 19,82 € /m²/mois 6 652 € /an 554,36 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 390 | 26 m² | Négociable | 237,89 € /m²/an 19,82 € /m²/mois 6 166 € /an 513,84 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 200
149 SF is available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 2 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
2e étage, bureau 256
279 SF is available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
2e étage, bureau 286
379 SF is available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
3e étage, bureau 300
240 SF is available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 2 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
3e étage, bureau 340
301 SF is available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
3e étage, bureau 390
279 SF is available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 151 m² | Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Surface commerciale utile | 2 682 m² | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 151 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 682 m² |
| Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Fig Garden Village offre une atmosphère unique complétée par un mélange dynamique de détaillants nationaux, régionaux et locaux. Le centre accueille plusieurs locataires qui suscitent une fidélité exceptionnelle de la clientèle, comme les seuls sites du marché pour Pottery Barn, Williams Sonoma et Banana Republic, et de nombreux autres détaillants de premier plan, notamment lululemon athletica, Paper Source, Anthropologie, Madewell et Whole Foods Market. S'étendant sur près de 300 000 pieds carrés, Fig Garden Village bénéficie également d'un excellent emplacement. Le centre se trouve dans le quartier le plus dense et le plus aisé de sa zone commerciale, le revenu moyen des ménages dans un rayon d'un kilomètre et demi de la propriété dépassant 110 000 dollars. Avec son atmosphère attrayante, sa gamme puissante de magasins et de restaurants haut de gamme et son excellent emplacement, Fig Garden Village n'est pas seulement un lieu de rassemblement établi pour la communauté, mais également une destination commerciale dominante dans la riche région centrale de la Californie.
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
770-790 W Shaw Ave
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