77 Sugar Creek | 77 Sugar Creek Center Blvd
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77 Sugar Creek 77 Sugar Creek Center Blvd Bureau | 53–1 350 m² | 4 étoiles | À louer | Sugar Land, TX 77478
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lobby et espaces communs du premier étage récemment rénovés
- Accès par carte par clé en dehors des heures de bureau avec sécurité sur place
- Micro-marché Parks Pantry sur place avec salle de conférence
- Ingénieur en gestion immobilière et en bâtiment sur place
- De nombreux restaurants à proximité dans le village de Lake Pointe
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 510 m² d’espace adjacent.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100A | 81 m² | Négociable | 204,36 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 16 574 € /an 1 381 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 270 | 53 m² | Négociable | 204,36 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 10 841 € /an 903,39 € /mois | Bureau | - | 01/11/2025 |
| 3e étage, bureau 310 | 284 m² | Négociable | 204,36 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 58 095 € /an 4 841 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 315 | 226 m² | Négociable | 204,36 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 46 134 € /an 3 845 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 405 | 587 m² | Négociable | 204,36 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 119 892 € /an 9 991 € /mois | Bureau | - | 01/09/2025 |
| 6e étage, bureau 625 | 119 m² | Négociable | 204,36 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 24 339 € /an 2 028 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100A
| Surface |
| 81 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,36 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 16 574 € /an 1 381 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 270
| Surface |
| 53 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,36 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 10 841 € /an 903,39 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 284 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,36 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 58 095 € /an 4 841 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 315
| Surface |
| 226 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,36 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 46 134 € /an 3 845 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 405
| Surface |
| 587 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,36 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 119 892 € /an 9 991 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
6e étage, bureau 625
| Surface |
| 119 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,36 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 24 339 € /an 2 028 € /mois |
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| Bureau |
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| Maintenant |
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CARTE
1er étage, bureau 100A
| Surface | 81 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
2e étage, bureau 270
| Surface | 53 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/11/2025 |
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CARTE
3e étage, bureau 310
| Surface | 284 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
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3e étage, bureau 315
| Surface | 226 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
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4e étage, bureau 405
| Surface | 587 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/09/2025 |
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6e étage, bureau 625
| Surface | 119 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur de la région de Sugar Creek, le 77 Sugar Creek représente l'une des meilleures opportunités de bureau sur le marché dynamique de Sugar Land. Doté d'une plaque de sol rectangulaire efficace, d'un accès exceptionnel depuis la Southwest Freeway et de l'autoroute américaine 90A et d'une propriété bien capitalisée, le 77 Sugar Creek est l'emplacement de bureau idéal pour les employés et les clients qui visitent la région. L'établissement bénéficie d'une excellente accessibilité depuis et vers le reste du Grand Houston via la Southwest Freeway et l'autoroute américaine 90A, ainsi que de la proximité des nombreuses communautés résidentielles planifiées de la région, notamment First Colony, Telfair, Greatwood et New Territory.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Cuisine
- Réception
- Wi-Fi
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1998/2018
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
13 323 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 220 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
250 places de stationnement extérieur
240 places de stationnement couvert à 30 €/mois
Stationnement Réservé à 56 €/mois
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