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Creekside Plaza 77 S Sunshine Strip Espace disponible | 110–744 m² | Harlingen, TX 78550
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Informations principales
- Grand centre commercial à proximité d'autres détaillants
- Voie à fort trafic
- Proximité du centre commercial HEB
- Rénové récemment
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1104 | 110 m² | Négociable | 112,10 € /m²/an 9,34 € /m²/mois 12 362 € /an 1 030 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 930 | 223 m² | 3 Ans | 112,10 € /m²/an 9,34 € /m²/mois 24 996 € /an 2 083 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 950 | 188 m² | 3 Ans | 112,10 € /m²/an 9,34 € /m²/mois 21 069 € /an 1 756 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 980 | 223 m² | Négociable | 112,10 € /m²/an 9,34 € /m²/mois 24 996 € /an 2 083 € /mois | Triple net (NNN) |
1102-1108 S 77 Sunshine Strip - 1er étage – Bureau 1104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
900-1010 S 77 Sunshine Strip - 1er étage – Bureau 930
NNNs $4/sf/yr Centrally located in the "heart" of Harlingen, a major growth market area of the Rio Grande Valley. Situated on the major thoroughfare of 77 Sunshine Strip, major retail corridor with heave daily traffic counts est.+/-24,320 CPD. Easy access from any direction. Site provides excellent ingress & egress with four separate entries. Four (4) pylon signs on site. Area retailers include HEB Grocery, Payless Shoes, O'Reilly Auto Parts, restaurant, banks and many more. Retail & office suite from 1,000 s.f. up to 8,500+ s.f.. Call for availability. Creekside houses 46,668 s.f. of retail suites, constructed 1991 & 2007 (CCAD). 120 Parking Spaces Centrally located in the heart of Harlingen, a major growth market area of the Rio Grande Valley. Situated on the major thoroughfare of 77 Sunshine Strip, major retail corridor with heave daily traffic counts est.+/-24,320 CPD. Less than 1 minute from the two medical centers, and Regional Academic Center For Health & Science. Less than 10 minutes from Valley Intl. Airport. Brownsville/Harlingen MSA - 404,699 Pop. Population (Trade Area of Harlingen) - 107,230 Pop. 20 Min - City of Brownsville 20 Min - City of Weslaco 45 Min - City of McAllen 45 Min - South Padre Island Highlights HEAVY GROWTH AREA THROUGHOUT RGV EASY ACCESS FROM ALL DIRECTIONS EXCELLENT ACCESS/VISIBILITY STRONG RETAIL CORRIDOR - BUSY THOROUGHFARE NATIONAL TENANTS FOUR (4) PYLON SIGN ON SITE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
900-1010 S 77 Sunshine Strip - 1er étage – Bureau 950
Shell space ready for tenant improvements. Landlord will negotiate on tenant's finish out requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 17 personnes
900-1010 S 77 Sunshine Strip - 1er étage – Bureau 980
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Creekside Plaza
- Family Dollar
- Papa John's
- Sherwin Williams
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 744 m² | Surface commerciale utile | 4 803 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,07 ha |
| Stationnement | 167 places | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 744 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 167 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 4 803 m² |
| Surface totale du terrain | 1,07 ha |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
Le Creekside Plaza est situé dans le centre de Harlingen, au Texas, à proximité de HEB, avec des colocataires tels que Papa Murphy's, Sherwin Williams, Family Dollar et Ace Cash Express. Excellent emplacement pour votre entreprise en pleine croissance ! 1010 S 77 Sunshine Strip, Harlingen, Texas
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Creekside Plaza | 77 S Sunshine Strip
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