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Informations principales sur l'investissement

  • Possible long term lease half of the property. Consists of two suite, one is a 7808 surgery center, the other build out medical office
  • The property consists of Cath lab, l two Class C operating rooms, a large waiting area, reception, break room, multiple private exam rooms
  • The property is located less than a mile for Chandler regional hospital, near Banner Ocotillo hospital and minutes from all the dinning
  • Rare opportunity to purchase an in-place ASC License surgical center and clinical space which allows an owner-user to begin operating immediately.
  • Excellent layout for multiple medical users.

Résumé analytique

Rare opportunity to purchase an in-place ASC License surgical center and clinical space which allows an owner-user to begin operating immediately. Possible long term lease half of the property. The property consists of two Class C operating rooms, a large waiting area, reception, break room, multiple private exam rooms, post operation recovery room, and back up generator. Excellent layout for multiple medical users. The property is located less than a mile for Chandler regional hospital, near Banner Ocotillo hospital and minutes from all the dinning and entertainment of Downtown Chandler. ** Buyer to verify all facts, figures, and measurements. **

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 626 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
8 324 090 €
Prix par m²
5 119,99 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 626 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
PAD - Rare opportunité de louer un centre chirurgical et un espace clinique sous licence ASC sur place qui permettent à un propriétaire-utilisateur de commencer à fonctionner immédiatement.

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Le Premier Cardiovascular Center est un cabinet de cardiologie basé à Phoenix-East Valley-Central en Arizona avec des bureaux à Chandler, Casa Grande et Maricopa. Nous proposons des installations de pointe avec des cardiologues certifiés, dont un cardiologue interventionnel, deux cardiologues invasifs, un électrophysiologiste et une infirmière praticienne. Nos médecins expérimentés et compatissants sont au service des communautés des comtés de Maricopa et de Pinal depuis près de 20 ans et ont acquis une réputation de confiance en fournissant d'excellents soins cardiaques. Le Premier Cardiovascular Center propose une gamme complète de services de diagnostic dans nos succursales de Casa Grande et de Chandler, permettant à nos patients d'accéder immédiatement aux meilleurs soins cardiovasculaires, y compris, mais sans s'y limiter : consultation et évaluation cardiovasculaires, tests d'effort physique, ECG, tests de stress nucléaire/pharmacologique, surveillance Holter/ des événements, interrogation et reprogrammation d'un stimulateur/AICD/enregistreur de boucle, écho du stress/

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Santé et assistance sociale - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 2
  • 725 m²
  • Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Rare opportunité de louer un centre chirurgical avec licence ASC en place et un espace clinique permettant à un utilisateur-propriétaire de commencer à opérer immédiatement. La propriété comprend deux salles d'opération de classe C, une grande salle d'attente, une réception, une salle de repos, plusieurs salles d'examen privées, une salle de récupération post-opératoire et un générateur de secours. Excellent agencement pour plusieurs utilisateurs médicaux. La propriété est située à moins d'un kilomètre de l'hôpital régional de Chandler, près des hôpitaux Banner Ocotillo et Banner Desert, et à quelques minutes des restaurants et divertissements du centre-ville de Chandler. Contactez l'agent en charge de la liste pour organiser des visites ** Le locataire doit vérifier tous les faits, chiffres et mesures. **

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 2 725 m² Médical Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 2

Surface
725 m²
Type de bien
Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 2

Surface 725 m²
Type de bien Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Rare opportunité de louer un centre chirurgical avec licence ASC en place et un espace clinique permettant à un utilisateur-propriétaire de commencer à opérer immédiatement. La propriété comprend deux salles d'opération de classe C, une grande salle d'attente, une réception, une salle de repos, plusieurs salles d'examen privées, une salle de récupération post-opératoire et un générateur de secours. Excellent agencement pour plusieurs utilisateurs médicaux. La propriété est située à moins d'un kilomètre de l'hôpital régional de Chandler, près des hôpitaux Banner Ocotillo et Banner Desert, et à quelques minutes des restaurants et divertissements du centre-ville de Chandler. Contactez l'agent en charge de la liste pour organiser des visites ** Le locataire doit vérifier tous les faits, chiffres et mesures. **

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
303-63-516
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
473 063 €
  • ID de l’annonce: 41308173

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77 S Dobson Rd, Chandler, AZ 85224

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