77 Ridgeland Rd Local d'activités 3 934 m² 100 % Loué À vendre Rochester, NY 14623

Le 77 Ridgeland Road est un bâtiment flex/entrepôt de 42 348 pieds carrés situé juste à côté de la route I-390 à Jefferson Road à Henrietta (Rochester), dans l'État de New York, adapté à une variété d'industries et d'applications commerciales.
Parmi les anciens occupants de la propriété figurent Johnson & Johnson OrthoClinical Diagnostics, Wyeth Research et l'université de Rochester. La construction actuelle comprend environ 6 500 pieds carrés de bureaux et 36 000 pieds carrés d'espace d'entreposage, ainsi qu'un bâtiment annexe autonome de 1 980 pieds carrés à aménagement ouvert. L'installation est chauffée et refroidie à l'aide de cinq (5) RTU. La hauteur des plafonds des bâtiments varie de 12 pieds 6 pouces à 21 pieds 8 pouces de hauteur libre. Environ 3 300 pieds carrés d'espace d'entreposage frigorifique de plain-pied. Le bâtiment est alimenté en électricité par plus de 2 000 ampères, avec une alimentation supplémentaire disponible. Deux groupes électrogènes de secours sont situés sur la propriété. Il est possible d'agrandir le bâtiment de 20 000 pieds carrés supplémentaires.
Situé au cœur du marché de Rochester, dans la banlieue d'Henrietta, juste à côté de la sortie de l'autoroute NYS I-390 de Jefferson Road. Le site permet d'accéder facilement à l'I-390, à l'I-590 et au système I-90 Thruway à quelques minutes de l'aéroport international de Rochester.