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77 N Depot Rd Industriel/Logistique 2 580 m² 100 % Loué À vendre Batavia, OH 45103 1 676 454 € (649,79 €/m²)

77 N Depot Rd, Batavia, OH 45103

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Road frontage
  • Open Space
  • Warehouse Space
  • Multiple Entries

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Incredible 26,000+ SF multi-use commercial asset offering nearly 20,000 SF of high-ceiling warehouse space (25'+), multiple overhead doors, and fire-retardant construction—ideal for logistics, industrial, or high-volume users. Property includes two modernized office suites: a 3,000+ SF lower-level unit with private entry, and a 3,000+ SF upper-level space with full kitchen, six offices, and common areas—perfect for owner-occupant or additional rental income. Over 70 parking spaces to code, rail adjacency, and additional lot fronting the Little Miami River for expanded access. Prime flexibility for users or investors. Real estate only—business not for sale.

PIÈCES JOINTES

77 foundry floorplan

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 676 454 € Surface utile brute 2 580 m²
Prix par m² 649,79 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction/rénovation 1901/1982
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
 Hauteur libre du plafond 7,82 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 0,68 ha
Zonage Industrial
Prix 1 676 454 €
Prix par m² 649,79 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,68 ha
Surface utile brute 2 580 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1901/1982
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,82 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage Industrial

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 06-02-18.-010
  • 06-02-18.-015
 Évaluation des aménagements 83 109 €
Évaluation du terrain 45 797 € Évaluation totale 128 906 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 06-02-18.-010
  • 06-02-18.-015
Évaluation du terrain
45 797 €
Évaluation des aménagements
83 109 €
Évaluation totale
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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35706224

  • Date de mise sur le marché: 01/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77 N Depot Rd, Batavia, OH 45103

Ce Industriel/Logistique situé à 77 N Depot Rd, Batavia, OH 45103 est actuellement disponible à la vente. Contactez Ragan McKinney Real Estate pour plus d’informations.

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