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77 Main St Bureau | 14–70 m² | À louer | Andover, MA 01810
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Informations principales
- Located in the heart of Andover
- Safe and secure building with controlled access
- Set within a meticulously maintained property
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 56 m² | 2-4 Ans | 206,56 € /m²/an 17,21 € /m²/mois 11 514 € /an 959,51 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 14 m² | 2-4 Ans | 319,85 € /m²/an 26,65 € /m²/mois 4 606 € /an 383,82 € /mois | Brut modifié |
2e étage
Recently renovated office space for lease in downtown Andover, MA, located in the heart of the business district. This private office suite is ideal for a small team of 2–3 people seeking a clean, professional, and well-maintained workspace in a highly walkable downtown location. Located in a professionally maintained commercial building. Includes 2 storage closets, one with built-in shelving. On-site property management. Access to same-floor conference room available for rent. One (1) dedicated parking space included in the building garage. Situated in the heart of downtown Andover, this office offers a premier business address with exceptional walkability. Tenants are just steps from a wide variety of amenities including restaurants, coffee shops, banks, retail stores, and the post office. Short distance to Andover commuter rail station Easy access to Interstate 93 and Route 495 Convenient for clients, employees, and commuting professionals Ideal for small businesses and startups, professional service firms, consultants and client-facing teams and remote teams needing a shared workspace.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 4 personnes
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Open space
- Move in ready
- Shared 2nd floor conference room available for use
- One dedicated parking spot for tenant in garage
- Built in shelving
- Recently renovated and carpeted
- Security cameras in halls and outside
2e étage
Private office space for lease in the heart of downtown Andover, Massachusetts. Ideal for a single user, this space is perfect for consultants, remote workers, or small business owners seeking an affordable, centrally located workspace with a strong downtown presence. Located on Main Street, this office offers a highly walkable business address surrounded by restaurants, coffee shops, retail shops, and essential services. The property is also within close proximity to the commuter rail and provides convenient access to Interstate 93 and Route 495, making it easily accessible for both clients and commuters. Property is well-maintained with on-site management. Conference room access available on the same floor. Utilities are included.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 70 m² | Surface commerciale utile | 1 927 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1969/2022 |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 927 m² |
| Année de construction/rénovation | 1969/2022 |
À propos du bien
77 Main Street Properties est une propriété à usage mixte proposant des espaces commerciaux/commerciaux, de bureaux et résidentiels à louer. Depuis plus de 50 ans, la propriété du 77 Main Street est un centre d'affaires et de communauté florissant. Situé dans le quartier des affaires du centre-ville d'Andover, le 77 Main Street Properties est l'endroit idéal pour votre entreprise ou votre location d'appartement. Entouré de restaurants, de cafés, de banques, de magasins de détail et de la poste. À une courte distance des principales autoroutes et idéalement situé à côté d'un vaste parking municipal.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
77 Main St
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