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77 High St Local commercial | 101 m² | À louer | Georgina, ON L0E 1R0
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situated in the heart of Georgina’s commercial district, offering excellent visibility and accessibility.
- Proximity to major highways and a robust local labor force make it perfect for launching or relocating a business.
- Permits automotive sales and equipment rentals, with potential for other commercial uses.
- Supported by over 25,000 permanent residents and a steady influx of seasonal tourists.
- Over 10,000 sq ft of C1-12 zoned land with three permanent structures, allowing for diverse business applications.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 101 m² | Négociable | 318,17 € /m²/an 26,51 € /m²/mois 32 219 € /an 2 685 € /mois | Service complet |
1er étage
This space is ideal for establishing or relocating a new business. With over 10,000 sq ft of commercial zoned land (C1-12) plus 3 permanent structures, the potential for this location is endless.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Currently Auto Dealership
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bill Bennett Motors
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bill Bennett Motors | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 101 m² | Surface commerciale utile | 101 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,85/1 000 m² |
| Espace total disponible | 101 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 101 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
An exceptional commercial opportunity awaits in downtown Sutton, located within the Township of Georgina. This property benefits from a robust population base of over 25,000 permanent year-round residents, complemented by seasonal tourists and a strong local labor force. Its proximity to major highways enhances accessibility, making it an ideal location for launching or relocating a business. The site spans over 10,000 square feet of commercially zoned land (C1-12) and includes three permanent structures, offering vast potential for development and diverse business applications. Current zoning permits automotive sales and equipment rentals, adding to its versatility. The property boasts a prominent anchor position with excellent street frontage, ensuring high visibility. It features ample on-site parking and well-maintained buildings, supported by available gas and municipal services. Whether you're an investor or entrepreneur, this location presents a compelling opportunity to establish a thriving enterprise in a growing and dynamic community.
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