77 Foundry Ave
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77 Foundry Ave Industriel/Logistique 2 580 m² 100 % Loué À vendre Batavia, OH 45103 1 751 059 € (678,70 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incredible 26,000+ SF multi-use commercial asset offering nearly 20,000 SF of high-ceiling warehouse space (25'+), multiple overhead doors, and fire-retardant construction—ideal for logistics, industrial, or high-volume users. Property includes two modernized office suites: a 3,000+ SF lower-level unit leased through Sept. 2025 with private entry, and a 3,000+ SF upper-level space with full kitchen, six offices, and common areas—perfect for owner-occupant or additional rental income. Over 70 parking spaces to code, rail adjacency, and additional lot fronting the Little Miami River for expanded access. Prime flexibility for users or investors. Real estate only—business not for sale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 751 059 € | Surface utile brute | 2 580 m² |
| Prix par m² | 678,70 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1901/1982 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 7,82 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,68 ha | ||
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 1 751 059 € |
| Prix par m² | 678,70 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,68 ha |
| Surface utile brute | 2 580 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1901/1982 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,82 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Industrial |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 84 637 € | |
| Évaluation du terrain | 46 639 € | Évaluation totale | 131 277 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
46 639 €
Évaluation des aménagements
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Évaluation totale
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