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Olympia Plaza 77-199 W Joe Orr Rd Espace disponible | 139–1 649 m² | Local commercial | Chicago Heights, IL 60411
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Informations principales
- Vitrine de vente au détail très visible qui comprend plusieurs locataires nationaux.
- Situé sur la très fréquentée Dixy Highway avec un accès immédiat à plusieurs autoroutes et réseaux ferroviaires.
- Les places disponibles sont dans un état clé en main et un grand parking est disponible à proximité des magasins.
- D'excellentes incitations conçues pour aider les entreprises à prospérer au sein du centre.
Disponibilité de l’espace (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 119 | 144 m² | Négociable | 149,47 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 21 496 € /an 1 791 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 141 | 213 m² | Négociable | 205,52 € /m²/an 17,13 € /m²/mois 43 839 € /an 3 653 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 187 | 186 m² | Négociable | 205,52 € /m²/an 17,13 € /m²/mois 38 188 € /an 3 182 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 189 | 139 m² | Négociable | 149,47 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 20 830 € /an 1 736 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 79 | 676 m² | Négociable | 149,47 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 101 093 € /an 8 424 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 87 | 291 m² | Négociable | 149,47 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 43 464 € /an 3 622 € /mois | Triple net (NNN) |
79-185 W Joe Orr Rd - 1er étage – Bureau 119
Olympia plaza has fantastic visibility, ample parking, and spaces that are in turn key condition. Strong mix of 30+ National and local retailers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
79-185 W Joe Orr Rd - 1er étage – Bureau 141
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
187-199 W Joe Orr Rd - 1er étage – Bureau 187
Highly visible inline restaurant opportunity at Olympia Plaza, ideal for sit-down or casual dining concepts. Available ±3,000 SF vanilla box space (Units 187–189) delivered restaurant-ready with multiple restrooms in place, allowing flexibility for custom kitchen, dining, and patio build-out. Located along W Joe Orr Rd within a grocery-anchored center featuring strong national and local co-tenancy, including fitness, discount retail, and food users. The property benefits from 40,000+ vehicles per day, ample on-site parking, and consistent daily foot traffic. Zoning B3-1. A special leasing incentive for 2026 is available through February 28, 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- ±3,000 SF restaurant-ready vanilla box
- Ample on-site parking
- Grocery-anchored center
- 40,000+ VPD visibility
79-185 W Joe Orr Rd - 1er étage – Bureau 189
Highly visible inline restaurant opportunity at Olympia Plaza, ideal for sit-down or casual dining concepts. Available ±3,000 SF vanilla box space (Units 187–189) delivered restaurant-ready with multiple restrooms in place, allowing flexibility for custom kitchen, dining, and patio build-out. Located along W Joe Orr Rd within a grocery-anchored center featuring strong national and local co-tenancy, including fitness, discount retail, and food users. The property benefits from 40,000+ vehicles per day, ample on-site parking, and consistent daily foot traffic. Zoning B3-1. A special leasing incentive for 2026 is available through February 28, 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- ±3,000 SF restaurant-ready vanilla box
- High-visibility inline space
- Ample on-site parking
- Grocery-anchored center
79-185 W Joe Orr Rd - 1er étage – Bureau 79
Olympia plaza has fantastic visibility, ample parking, and spaces that are in turn key condition. Strong mix of 30+ National and local retailers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
79-185 W Joe Orr Rd - 1er étage – Bureau 87
Olympia plaza has fantastic visibility, ample parking, and spaces that are in turn key condition. Strong mix of 30+ National and local retailers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Olympia Plaza
- Country Squire Grocery
- Family Dollar
- Rainbow
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 649 m² | Surface commerciale utile | 13 339 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,9 ha |
| Magasins | 41 | Année de construction | 1958 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Dixie Hwy |
| Façade | Joe Orr |
| Espace total disponible | 1 649 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 41 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Joe Orr |
| Surface commerciale utile | 13 339 m² |
| Surface totale du terrain | 4,9 ha |
| Année de construction | 1958 |
| Rues transversales | Dixie Hwy |
À propos du bien
L'Olympia Plaza bénéficie d'une excellente visibilité, d'un grand parking et de places clé en main. Joignez-vous à un large éventail de détaillants locaux et nationaux tels que Country Squire Foods, Subway, Little Caesar's, Family Dollar, Davita's Dialysis, Rainbow Clothing et Rent-A-Center. Un autre site à grande surface est disponible sur Joe Orr Road. Situé sur l'autoroute Dixy très fréquentée avec de nombreuses places de stationnement.
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Olympia Plaza | 77-199 W Joe Orr Rd
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