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Caractéristiques

Hauteur libre
6,40 m
Accès plain-pied
3
Places de stationnement standard
4

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 2A
  • 186 m²
  • 2-5 Ans
  • 139,12 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 25 848 € /an 2 154 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Lumière naturelle
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Salle d’impression/photocopie
  • Plafonds suspendus
  • Plug & Play
  • Accessible fauteuils roulants
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 2A 186 m² 2-5 Ans 139,12 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 25 848 € /an 2 154 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage – 2A

Surface
186 m²
Durée
2-5 Ans
Loyer
139,12 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 25 848 € /an 2 154 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage – 2A

Surface 186 m²
Durée 2-5 Ans
Loyer 139,12 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Salle d’impression/photocopie
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage d’urgence
  • Plug & Play
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants

Aperçu du bien

Tenant Brokers Welcome Prime Office/Warehouse in Leander Turnkey office/warehouse opportunity in the heart of Leander’s Crystal Falls thriving business corridor. PROPERTY HIGHLIGHTS Available Units: 2,000 SF Construction: Durable, all-masonry building on all sides Climate Control: Dual HVAC systems with individual controllers for complete comfort Lighting: Energy-efficient LED lighting throughout Access: Grade-level door with motorized lift, plus a separate man door Interior: Professional reception area with a sleek office/warehouse layout LOCATION ADVANTAGES Located at Crystal Falls and 183A, with entrances from both roads Direct access to 183A Toll Road Adjacent to the vibrant Bell District development Excellent visibility and accessibility MAINTENANCE INCLUDED Grounds upkeep Water Garbage services SUITABLE FOR A WIDE RANGE OF BUSINESSES, INCLUDING R&D • Auto Tinting • Engineering • E-commerce • Distribution • Professional Services • And more This versatile space delivers the perfect blend of functionality, security, and a prime location for businesses ready to grow in a dynamic market.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
557 m²
Surface du lot
2,02 ha
Année de construction
2021
Développement et livraisons
Maçonnerie
Éclairage
Fluorescent
Eau
Ville
Égout
Ville
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
General Commercial - Commerce général

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • 1er
  • Crystal Falls Flooring
  • 1er
  • DeVries Specialties
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
  • ID de l’annonce: 40024235

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7696 183A, Leander, TX 78641

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