The Poe Office Building | 7691-7695 Poe Ave
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The Poe Office Building 7691-7695 Poe Ave Bureau 2 109 m² 100 % Loué À vendre Dayton, OH 45414 1 838 613 € (871,84 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un panneau de signalisation pour les bâtiments et les pylônes autoroutiers est disponible avec visibilité sur l'I-75.
- De nombreuses fenêtres se trouvent dans tout le bâtiment.
- Des toilettes communes sont disponibles sur place.
- Le zonage actuel de la propriété est Highway Business District.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Opportunité d'investissement louée à 76 %
• Les utilisations potentielles des postes vacants incluent les bureaux, les locaux médicaux ou les salles d'exposition et de vente en gros
• Les utilisations précédentes comprenaient l'enseignement, les bureaux généraux et les centres d'appels
• Accès facile à l'aéroport international de Dayton, au centre-ville de Dayton, à l'I-75 et à l'I-70
• Zoné HB (quartier des affaires autoroutières)
• Signalisation des bâtiments existants et des pylônes autoroutiers avec visibilité sur l'I-75
• Les utilisations potentielles des postes vacants incluent les bureaux, les locaux médicaux ou les salles d'exposition et de vente en gros
• Les utilisations précédentes comprenaient l'enseignement, les bureaux généraux et les centres d'appels
• Accès facile à l'aéroport international de Dayton, au centre-ville de Dayton, à l'I-75 et à l'I-70
• Zoné HB (quartier des affaires autoroutières)
• Signalisation des bâtiments existants et des pylônes autoroutiers avec visibilité sur l'I-75
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 109 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
1 838 613 €
Prix par m²
871,84 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
147 168 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 109 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
1,06 ha
Zonage
HB
Stationnement
124 places (58,8 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 117 326 € | |
| Évaluation du terrain | 87 487 € | Évaluation totale | 204 813 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
87 487 €
Évaluation des aménagements
117 326 €
Évaluation totale
204 813 €
1 de 2
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