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761 Arnold Blvd 769 Arnold Blvd Local d'activités 456 m² Inoccupé À vendre Abilene, TX 79605 520 653 € (1 142,56 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Heavy Traffic Area
Recent Renovations with new roof, AC/HEAT, Epoxy Floors, Paint, parking lot etc

Located very close to Dyess Air Force Base that is expanding

Résumé analytique

For Sale or Possible Lease, Unlock limitless potential with this premier, Agent-Owned commercial property featuring two versatile buildings on a sprawling 1.1-acre lot. Boasting a combined 4,905 sq ft of high-quality workspace, this property has undergone extensive recent renovations designed to accommodate a wide array of business ventures. The interior is move-in ready with new central heat and AC, a new roof, upgraded electrical, and energy-efficient spray foam insulation. Durability meets style with epoxy floor coatings throughout and five brand-new insulated overhead doors for easy access. The exterior is equally impressive, featuring a securely fenced yard and a parking area recently improved with asphalt millings for a solid, reliable surface. Strategically located just a stone’s throw from the expanding Dyess Air Force Base and right next door to Allsup’s, the property offers a large open lot for future expansion. Whether you envision an auto shop, laundromat, restaurant, or a professional office with a yard, this site provides the infrastructure and location to make it a reality.

T-47 and Survey

TCEQ Report (Fuel tank removal)

Property Condition

Informations sur l’immeuble

Prix	520 653 €	Type de bien	Local d'activités Local commercial général, restaurant Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère
Prix par m²	1 142,56 €	Surface utile brute	456 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Condition de vente	Location avec option d’achat	Année de construction/rénovation	1958/2026
Zonage	GC - General Commercial

Prix	520 653 €
Prix par m²	1 142,56 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Location avec option d’achat
Type de bien	Local d'activités Local commercial général, restaurant Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère
Surface utile brute	456 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1958/2026
Zonage	GC - General Commercial