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ABS. NET 20-YR CAR WASH | BONUS DEPRECIATION 768 Fish Creek Thoroughfare Immeuble | 342 m² | Spécialité | À vendre 4 909 154 € | Taux de capitalisation 6 % | Montgomery, TX 77316

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

20 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Obligations) Featuring Favorable 1.5% Annual Rental Increases Throughout the Initial Term and Options.
Service-Based, Internet Resistant, and Recession-Proof Investment Poised for Long-Term Success.
Merger Creates the Largest Independent Car Wash Operator in Texas and Top 15 in the Nation. Strong Unit Economics and Consistent Membership Growth.

100% Bonus Depreciation - Fee Simple Ownership of a Car Wash Provides Significant Tax Savings to the Landlord via the Accelerated Bonus Depreciation.
The Car Wash Business is a Highly Segmented $15 Billion Industry that is growing at 3.2% Annually.
Immediate Area Experiencing Major Growth: Located in a Rapidly Growing Community with Robust Demographics.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Absolute Net 20-Year Car Wash | #1 in Texas and Top 15 Nationally | 100% Bonus Depreciation | 1.5% Annual increases

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 909 154 €	Classe d’immeuble	B
Prix par m²	14 363,06 €	Surface du lot	0,38 ha
Type de vente	Investissement triple net	Surface de l’immeuble	342 m²
Taux de capitalisation	6 %	Nb d’étages	1
Type de bien	Spécialité	Année de construction	2022
Sous-type de bien	Station de lavage auto Local commercial général, station-service Local commercial général avec vitrine

Prix	4 909 154 €
Prix par m²	14 363,06 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	6 %
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Station de lavage auto Local commercial général, station-service Local commercial général avec vitrine
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,38 ha
Surface de l’immeuble	342 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2022