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QSR with a Drive-Thru | Outparcel to Meijer 7677 Broadview Rd 324 m² Inoccupé Local commercial Vente aux enchères en ligne Seven Hills, OH 44131

Counterbid
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04 JOURS j
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I
09 H h
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38 SEC s
Début des enchères
153 H h
:
I
25 MIN m
:
I
38 SEC s
Fin des enchères
Finalisation
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Vous recevrez un e-mail de confirmation après l’approbation.

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Vous avez gagné les enchères ! Veuillez consulter votre boîte e-mail pour connaître les prochaines étapes indiquées par l’équipe des contrats et clôtures. La vente de cet actif est soumise à l'accord du vendeur. Veuillez vérifier votre courrier électronique pour connaître les prochaines étapes de l'équipe Contrats et clôture.
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Le montant de l’enchère que vous avez saisi est inférieur au montant d’enchère minimum suivant. Veuillez réessayer.
Veuillez confirmer le montant de votre enchère de
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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Highly visible ±3,486-SF freestanding quick-service restaurant equipped with a drive-thru serving as an outparcel to household-named grocer, Meijer.
  • Delivered vacant to the market with premier owner/user or value-add investment opportunities in flourishing submarket and heavily trafficked corridor.
  • Excellently situated with three points of ingress and egress and a bustling signalized intersection within Seven Hills, OH, part of the Cleveland MSA.
  • Optimally situated within a 3-mile radius of an affluent population with an average household income of over $102,700 and generous spending power.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Strategically located ±3,486-square-foot freestanding quick-service restaurant equipped with a drive-thru serving as an outparcel to renowned grocer Meijer, in Seven Hills, Ohio. Built in 1977, 7677 Broadview Road offers a single-story retail storefront with accessibility via three points of ingress and egress to its ample on-site surface parking lot. The property boasts 150 feet of sought-after frontage at a signalized intersection front and center to over 20,300 vehicles per day. The property will be delivered to the market vacant, making it a premier owner/user or value-add investment opportunity with General Retail Business District zoning in the bustling Seven Hills/Parma retail corridor.

7677 Broadview Road is ideally situated within a quick 1-mile radius of numerous retailers and restaurants that drive significant demand to the area. Household-named businesses that encompass this well-established property include Starbucks, Aldi, Giant Eagle Supermarket, Dollar General, Panera Bread, Tractor Supply Co., Planet Fitness, and many more. Surrounding the asset within a 3-mile radius is an affluent population with an average household income of $102,779 and an impressive annual spending power of over $194 million on food at and away from home.

7677 Broadview Road benefits from its positioning within the South retail submarket, with low vacancy rates of 2.7% for general retail buildings. Annual submarket retail rents have increased by 3.4%, and there’s currently zero construction in the area, alleviating possible supply-side pressures. Acquire this primely established acquisition and bring a new business to the Seven Hills area, where supply is limited and rents are rising.

Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.

MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à

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Prix de vente du marché par pi²

Cleveland - OH USA

Taux de capitalisation du marché

Cleveland - OH USA

Prix de vente du marché par pi² par nb d’étoiles

1 - 2 Étoile

3 Étoile

4 - 5 Étoile

Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles

1 - 2 Étoile

3 Étoile

4 - 5 Étoile

Prix de vente du marché par répartition des pi²

Répartition du taux de capitalisation du marché

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
324 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
CG - Quartier général des affaires de détail
Stationnement
34 places (104,98 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m sur Broadview Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Service au volant

À PROPOS DU QUARTIER GARFIELD HEIGHTS

Just a 20-minute drive south of downtown, Garfield Heights is among the largest suburbs in Cuyahoga County and is home to nearly 30,000 residents. The area is easily accessible via interstates 77 and 480, and is a 20-minute drive west of the Cleveland Hopkins International Airport. Some of the largest employers in the area include Cleveland Clinic, AT&T Wireless, and Safeguard Properties.

Garfield Heights attracts a mix of residents. The area is a sought-after location for families and offers affordable homes and an abundance of parks and outdoor recreation, such as Garfield Park Reservation and Bedford Reservation. Garfield Heights also attracts young professionals and offers easy access to the Rockside Road office corridor, which is one of Cleveland’s largest concentrations of suburban office buildings.

Garfield Height’s mid-level rents and proximity to some of the area’s largest residential centers makes it an attractive area for retail tenants and investors alike. Commercial activity is concentrated along Turney Rd., which is home to retailers such as Dave’s Market, Dollar General, and Walgreens.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
2024 Population
5 982
56 210
156 554
2020 Population
6 680
60 017
166 861
2029 Population
5 739
54 467
151 761
Croissance démographique prévue 2024–2029
-4,1 %
-3,1 %
-3,1 %
Employés de jour
3 503
20 572
81 485
Total des entreprises
480
2 259
8 853
Revenu moy. du foyer
96 491 $
102 779 $
91 476 $
Revenu médian du foyer
77 659 $
81 078 $
71 901 $
Total des dépenses des consommateurs
84,6 M $
787,6 M $
2,1 Md $
Âge médian
51,4
46,1
44,2
2024 foyers
2 587
23 282
66 634
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
21 %
22 %
20 %
Valeur moyenne du logement
217 420 $
249 926 $
223 012 $

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase Bank
Meijer's
Acme Fresh Market
Giant Eagle
Bonchon
Keybank
Citizens Bank
Fifth Third Bank
Planet Fitness
Burn Boot Camp

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
552-23-094
Évaluation du terrain
129 101 €
Évaluation des aménagements
46 296 €
Évaluation totale
175 397 €

CONSEILLERS EN VENTE

CONSEILLERS EN VENTE

(216) 577-1517
Contact
Kevin Moss, Senior Vice President
(216) 577-1517
Contact
Kevin Moss est vice-président senior, courtier de détail au bureau de Cleveland. Il conseille les propriétaires de magasins, les locataires, les promoteurs, les propriétaires fonciers, les stations-service, les hôtels, les restaurants, les investisseurs et les ventes aux enchères dans le nord-est de l'Ohio.
Kevin a participé à diverses transactions de détail de haut niveau et a réalisé plus de 400 transactions depuis qu'il a rejoint CBRE en 2015. Le travail acharné de Kevin lui a permis de devenir la plus jeune personne à être promue premier vice-président de l'histoire du bureau de Cleveland CBRE en novembre 2022.

Kevin possède une formation et des connaissances approfondies en matière de prospection, et sa capacité à apprendre et à s'adapter rapidement aux marchés pour fournir des informations de marché à jour confère à ses clients un avantage concurrentiel à valeur ajoutée. Kevin a toujours adopté une mentalité axée sur le client, ce qui lui permet de remporter de grandes victoires. Kevin a rejoint CBRE en tant qu'associé en mars 2015 après avoir débuté chez Chase Properties, propriétaire d'un centre commercial basé à Cleveland, en Ohio. Pendant son séjour chez Chase, il était responsable de la location de petits magasins et du renouvellement du portefeuille de centres commerciaux de Chase Properties dans l'Ohio, l'Indiana et le Minnesota, qui couvre plus de 750 000 pieds carrés. Avant de rejoindre Chase Properties, M. Moss a effectué un stage chez DDR Corp dans le département Anchor Store Leasing.

Kevin est un ancien élève de l'Ohio State University et a été membre de la fraternité Alpha Epsilon Pi.
Kevin a grandi dans l'est de Cleveland et réside maintenant à Mentor avec sa femme, sa fille Haven et leurs trois chiens.

Communiquez avec Kevin sur Instagram et Twitter.
(216) 658-6120
Contact
Joseph Khouri, Senior Vice President - Transaction & Advisory
(216) 658-6120
Contact
Joseph Khouri a rejoint CBRE en avril 2013, se spécialisant dans le commerce de détail, le développement et les immeubles de placement au sein du groupe Transaction and Advisory Services du bureau de Cleveland, dans l'Ohio. Joseph est devenu l'un des leaders de CBRE Cleveland, en aidant à développer le groupe de vente au détail depuis son arrivée, en constituant l'équipe, en élargissant la présence de l'entreprise et en donnant la priorité aux clients.

Ses connaissances et son expérience uniques ont pris naissance dans le domaine du développement immobilier en 2002, où il a occupé le poste de directeur du crédit-bail pendant près de 11 ans auprès d'un promoteur national basé à Westlake, dans l'Ohio. Avant de devenir courtier à plein temps, Joseph était chargé de superviser un portefeuille de plus de 3 millions de pieds carrés de commerces de détail, de bureaux, de terrains et d'espaces industriels légers dans dix États, de commercialiser des propriétés, de négocier des contrats de location et de gérer les acquisitions et les cessions en interne.

La réputation de Joseph et son éthique de travail infatigable lui ont permis d'établir et de maintenir de solides relations avec ses clients. M. Khouri a régulièrement maintenu le classement des meilleurs producteurs au détail à CBRE NE Ohio pendant plusieurs années, se classant respectivement dans le Top 3 et le Top 5 du classement général des producteurs. Fournir le meilleur service de sa catégorie et le convertir en meilleurs résultats pour ses clients.

À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES

Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES

Molly Patten
Licence du commissaire-priseur : Ten-X Commercial, LLC Samantha Corbat RE Brkr REC.2019003563; Ohio Department of Agriculture- Auctioneer Program: Ten-X Commercial, Inc. (Ten-X, Inc.) Auctioneer Corporation 2022000147 Samantha Corbat Auctioneer 2023000126
  • ID de l’annonce: 35494084

  • Date de mise sur le marché: 08/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7677 Broadview Rd, Seven Hills, OH 44131

Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante Frais de transaction
$0m to < $1m 5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m 3.00%
$3m to < $5m 2.50%
$5m to < $10m 2.25%
$10m to < $15m 2.00%
$15m to < $25m 1.75%
$25m to < $35m 1.50%
$35M to < $45M 1.00%
$45M to < $55M 0.75%
$55M and Up 0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante $4,000,000 Frais de transaction $100,000 (2.5%) Prix d’achat total $4,100,000

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