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QSR with a Drive-Thru | Outparcel to Meijer 7677 Broadview Rd 324 m² Inoccupé Local commercial Vente aux enchères en ligne Seven Hills, OH 44131


INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highly visible ±3,486-SF freestanding quick-service restaurant equipped with a drive-thru serving as an outparcel to household-named grocer, Meijer.
- Delivered vacant to the market with premier owner/user or value-add investment opportunities in flourishing submarket and heavily trafficked corridor.
- Excellently situated with three points of ingress and egress and a bustling signalized intersection within Seven Hills, OH, part of the Cleveland MSA.
- Optimally situated within a 3-mile radius of an affluent population with an average household income of over $102,700 and generous spending power.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
7677 Broadview Road is ideally situated within a quick 1-mile radius of numerous retailers and restaurants that drive significant demand to the area. Household-named businesses that encompass this well-established property include Starbucks, Aldi, Giant Eagle Supermarket, Dollar General, Panera Bread, Tractor Supply Co., Planet Fitness, and many more. Surrounding the asset within a 3-mile radius is an affluent population with an average household income of $102,779 and an impressive annual spending power of over $194 million on food at and away from home.
7677 Broadview Road benefits from its positioning within the South retail submarket, with low vacancy rates of 2.7% for general retail buildings. Annual submarket retail rents have increased by 3.4%, and there’s currently zero construction in the area, alleviating possible supply-side pressures. Acquire this primely established acquisition and bring a new business to the Seven Hills area, where supply is limited and rents are rising.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par pi²
Cleveland - OH USA
Taux de capitalisation du marché
Cleveland - OH USA
Prix de vente du marché par pi² par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par répartition des pi²
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
À PROPOS DU QUARTIER GARFIELD HEIGHTS
Just a 20-minute drive south of downtown, Garfield Heights is among the largest suburbs in Cuyahoga County and is home to nearly 30,000 residents. The area is easily accessible via interstates 77 and 480, and is a 20-minute drive west of the Cleveland Hopkins International Airport. Some of the largest employers in the area include Cleveland Clinic, AT&T Wireless, and Safeguard Properties.
Garfield Heights attracts a mix of residents. The area is a sought-after location for families and offers affordable homes and an abundance of parks and outdoor recreation, such as Garfield Park Reservation and Bedford Reservation. Garfield Heights also attracts young professionals and offers easy access to the Rockside Road office corridor, which is one of Cleveland’s largest concentrations of suburban office buildings.
Garfield Height’s mid-level rents and proximity to some of the area’s largest residential centers makes it an attractive area for retail tenants and investors alike. Commercial activity is concentrated along Turney Rd., which is home to retailers such as Dave’s Market, Dollar General, and Walgreens.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 552-23-094 | Évaluation des aménagements | 46 296 € |
Évaluation du terrain | 129 101 € | Évaluation totale | 175 397 € |
TAXES FONCIÈRES
CONSEILLERS EN VENTE
Kevin Moss, Senior Vice President
Kevin a participé à diverses transactions de détail de haut niveau et a réalisé plus de 400 transactions depuis qu'il a rejoint CBRE en 2015. Le travail acharné de Kevin lui a permis de devenir la plus jeune personne à être promue premier vice-président de l'histoire du bureau de Cleveland CBRE en novembre 2022.
Kevin possède une formation et des connaissances approfondies en matière de prospection, et sa capacité à apprendre et à s'adapter rapidement aux marchés pour fournir des informations de marché à jour confère à ses clients un avantage concurrentiel à valeur ajoutée. Kevin a toujours adopté une mentalité axée sur le client, ce qui lui permet de remporter de grandes victoires. Kevin a rejoint CBRE en tant qu'associé en mars 2015 après avoir débuté chez Chase Properties, propriétaire d'un centre commercial basé à Cleveland, en Ohio. Pendant son séjour chez Chase, il était responsable de la location de petits magasins et du renouvellement du portefeuille de centres commerciaux de Chase Properties dans l'Ohio, l'Indiana et le Minnesota, qui couvre plus de 750 000 pieds carrés. Avant de rejoindre Chase Properties, M. Moss a effectué un stage chez DDR Corp dans le département Anchor Store Leasing.
Kevin est un ancien élève de l'Ohio State University et a été membre de la fraternité Alpha Epsilon Pi.
Kevin a grandi dans l'est de Cleveland et réside maintenant à Mentor avec sa femme, sa fille Haven et leurs trois chiens.
Communiquez avec Kevin sur Instagram et Twitter.
Joseph Khouri, Senior Vice President - Transaction & Advisory
Ses connaissances et son expérience uniques ont pris naissance dans le domaine du développement immobilier en 2002, où il a occupé le poste de directeur du crédit-bail pendant près de 11 ans auprès d'un promoteur national basé à Westlake, dans l'Ohio. Avant de devenir courtier à plein temps, Joseph était chargé de superviser un portefeuille de plus de 3 millions de pieds carrés de commerces de détail, de bureaux, de terrains et d'espaces industriels légers dans dix États, de commercialiser des propriétés, de négocier des contrats de location et de gérer les acquisitions et les cessions en interne.
La réputation de Joseph et son éthique de travail infatigable lui ont permis d'établir et de maintenir de solides relations avec ses clients. M. Khouri a régulièrement maintenu le classement des meilleurs producteurs au détail à CBRE NE Ohio pendant plusieurs années, se classant respectivement dans le Top 3 et le Top 5 du classement général des producteurs. Fournir le meilleur service de sa catégorie et le convertir en meilleurs résultats pour ses clients.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
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