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Centennial Commons 7676-7766 Polo Grounds Blvd Espace disponible | 362–3 168 m² | Local commercial | Memphis, TN 38125
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7682 #101 | 362 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7720 | 483 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7746 | 938 – 2 323 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7676-7766 Polo Grounds Blvd - 1er étage – Bureau 7682 #101
7676-7766 Polo Grounds Blvd - 1er étage – Bureau 7720
7676-7766 Polo Grounds Blvd - 1er étage – Bureau 7746
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boot Barn
- Chaussures
- 613
- National
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 962
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 525
- International
- Jcpenney
- Grand magasin
- 983
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 429
- International
- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à prix unique/Friperie
- 751
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boot Barn | Chaussures | 613 | National |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 962 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 525 | International |
| Jcpenney | Grand magasin | 983 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 429 | International |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à prix unique/Friperie | 751 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 168 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 362 m² | Surface commerciale utile | 45 771 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 22,65 ha |
| Stationnement | 1089 places | Année de construction | 2008 |
| Magasins | 11 |
| Espace total disponible | 3 168 m² |
| Min. Divisible | 362 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1089 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 45 771 m² |
| Surface totale du terrain | 22,65 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial de 326 514 pieds carrés connu sous le nom de « Centennial Commons Shopping Center » situé à Memphis, dans le Tennessee, a été livré en 2008. Ce centre commercial héberge des locataires de renommée nationale tels que : Dick's Sporting Goods, Boot Barn, Dollar Tree, JCPenny's, etc.
- Enseigne sur pylône
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Centennial Commons | 7676-7766 Polo Grounds Blvd
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