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7674 Main St Bureaux/Local commercial | 1 681 m² | À louer | Midvale, UT 84047
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Informations principales
- Bâtiment entier loué comme un seul espace contigu
- Office, retail, showroom, service, or mixed-use adaptability
- Modern safety upgrades
- Large, versatile 18,093 SF footprint
- Elevator-served three-story building
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 681 m² | 1-5 Ans | 94,60 € /m²/an 7,88 € /m²/mois 159 010 € /an 13 251 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Position your business in the heart of historic Midvale, Utah with 18,093 SF of versatile office or retail space available for lease. This centrally located property offers excellent accessibility, with convenient freeway access for customers, employees, and vendors. The building is serviced by an elevator providing access to all three floors and features a new fire suppression system along with seismic building upgrades. The basement level offers 10-foot ceilings, adding functional flexibility for storage, operations, workspace, or other business needs. The property includes 40 available parking spaces, supporting a wide range of business uses. With its prominent location, flexible layout potential, and connection to Midvale’s historic commercial district, this space is well suited for office, retail, showroom, service, or mixed-use concepts seeking visibility and convenience in a growing area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 46 à 145 personnes
- Historic Midvale location
- Large, versatile 18,093 SF footprint
- Office, retail, showroom, service, or mixed-use ad
- Elevator-served three-story building
- Modern safety upgrades
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 681 m² | Surface commerciale utile | 1 760 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1949/2020 |
| Espace total disponible | 1 681 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 760 m² |
| Année de construction/rénovation | 1949/2020 |
À propos du bien
Espace de vente au détail, d'exposition et de flexibilité de 18 093 pieds carrés dans la ville historique de Midvale. 8,91$ SF/AN NNN. Les frais de CAM sont de 0,48 $/SF/AN. Le loyer de base total par mois est de 13 423$ et les frais du CAM sont de 723,72$ par mois. Les trois étages sont loués comme un seul espace contigu et ne sont pas divisibles en espaces séparés. État de la coque de vanille. Les plans du sous-sol, du premier étage et de la mezzanine sont présentés dans le mémorandum d'offre. Il y a 40 places de parking disponibles. L'établissement bénéficie d'un emplacement central avec un accès facile à l'autoroute. Les entreprises voisines incluent Maverik, le marché d'El Potrero, Big Mountain Barbell, etc.
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7674 Main St
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